商業(yè)空間裝修合同之三：預算與付款

商業(yè)空間裝修合同之三：預算與付款合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯系方式：______________第一條預算（1）裝修項目及工程量；（2）材料品牌、型號、規(guī)格、價格；（3）人工費、管理費、利潤等；（4）其他相關費用。1.2乙方應在合同簽訂后______日內向甲方提交裝修預算方案。甲方應在收到預算方案后______日內審核完畢，并提出修改意見。如甲方對預算方案有異議，乙方應根據甲方意見進行修改，直至雙方達成一致。1.3裝修預算方案經甲方確認后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二條付款（1）預付款：合同簽訂后______日內，甲方支付合同總價款的______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照合同約定完成相應工程進度后，甲方支付合同總價款的______%作為進度款；（3）尾款：工程驗收合格后______日內，甲方支付合同總價款的______%作為尾款。2.2甲方支付款項時，應向乙方提供相應金額的正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應在收到甲方支付款項后______日內，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.4如甲方逾期支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×______%。第三條工程變更3.1如甲方在裝修過程中要求增加或減少工程量，乙方應根據甲方要求制定相應的工程變更方案，并報甲方確認。3.2工程變更方案經甲方確認后，乙方應按照變更方案進行施工，甲方應按照變更后的預算支付相應款項。3.3工程變更導致合同總價款調整的，雙方應簽訂補充協議，明確調整后的合同總價款。第四條質量保證4.1乙方應保證裝修工程的質量，符合國家相關標準和規(guī)定。4.2乙方應在工程驗收合格后向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質量保證書等。4.3工程驗收合格后，乙方應提供______個月的質保期。在質保期內，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應免費修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期支付款項的，應按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。5.3乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合要求的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.預算確認：甲乙雙方應仔細核對預算方案中的各項費用，確保預算的準確性和合理性，預算方案一經雙方確認，即成為合同的一部分。2.付款方式：甲乙雙方應明確約定付款方式和時間節(jié)點，確?？铐椀陌磿r支付，避免因逾期支付而產生不必要的糾紛。3.工程變更：任何工程量的增減都應通過書面變更協議進行，變更后的費用調整應得到甲乙雙方的書面確認。4.質量保證：乙方應確保工程質量的達標，并提供一定期限的質保服務，以保障甲方在質保期內的合法權益。5.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約時，守約方可以依據合同追究對方的法律責任。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決的途徑和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.預算爭議：如甲方對預算有異議，應及時提出，乙方應根據甲方意見進行調整，直至達成一致。2.付款爭議：如乙方未按約定進度施工，甲方有權暫停付款，直至問題解決。3.工程變更爭議：雙方應通過協商解決變更引起的費用調整問題，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.質量問題：如出現質量問題，乙方應在質保期內免費修復，否則應承擔相應的賠償責任。5.違約處理：一旦發(fā)生違約，守約方可以依據合同約定要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.預算方案：指乙方根據甲方需求制定的，包括工程量、材料、人工費用等在內的裝修費用預估方案。2.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。3.質保期：指乙方對完成的工程在規(guī)定的時間內提供質量保證的期限。4.補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的書面協議。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)空間位于歷史文化保護區(qū)域，需要特別注意施工過程中的文物保護。補充條款：鑒于商業(yè)空間位于歷史文化保護區(qū)域，乙方在施工過程中應嚴格遵守相關文物保護法律法規(guī)，確保施工不損害任何文物。若因乙方施工導致文物損害，乙方應承擔全部修復費用及相應的法律責任。2.場合：商業(yè)空間即將開業(yè)，對裝修完成時間有嚴格的要求。補充條款：考慮到甲方對裝修完成時間的緊迫性，乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。如乙方未能按時完成，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款__%的違約金，作為對甲方損失的補償。3.場合：商業(yè)空間涉及特殊行業(yè)，如餐飲、娛樂等，需要滿足特定的安全標準。補充條款：乙方在進行裝修時，應確保所有施工材料、工藝和設備均符合甲方所在行業(yè)的國家安全標準和規(guī)范。若因乙方施工不符合安全標準導致甲方遭受處罰或損失，乙方應承擔相應的責任。4.場合：商業(yè)空間裝修涉及環(huán)保要求，需要使用環(huán)保材料。補充條款：乙方保證在裝修過程中使用的所有材料均符合國家環(huán)保標準，不含有害物質。如甲方發(fā)現乙方使用不符合環(huán)保標準的材料，甲方有權立即要求乙方拆除并更換，由此產生的費用由乙方承擔。合同所需附件列表：1.附件一：商業(yè)空間裝修需求說明書詳細描述甲方的裝修需求和標準。2.附件二：裝修預算方案乙方制定的裝修預算方案，包括材料、工藝、費用等。3.附件三：施工圖紙及設計文件包括乙方提供的施工圖紙、設計效