教師集體宿舍租賃合同協(xié)議

教師集體宿舍租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條宿舍樓概述1.1宿舍樓位于__________，建筑總面積為______平方米，共有______層，設(shè)有______間宿舍。1.2宿舍樓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、書桌、椅子、衣柜、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間等。1.3宿舍樓及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付宿舍樓租賃費(fèi)，租金為每月人民幣_(tái)_____元，每季度結(jié)算一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離宿舍樓，并將宿舍樓及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條宿舍樓的使用與管理a)乙方需自行負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理；b)乙方不得在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反社會(huì)道德的行為；c)乙方不得對(duì)宿舍樓進(jìn)行擅自改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施；d)乙方應(yīng)合理使用宿舍樓內(nèi)的設(shè)施，并妥善保管宿舍鑰匙。4.2甲方有權(quán)對(duì)宿舍樓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買宿舍樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障宿舍樓及相關(guān)配套設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍樓安全管理規(guī)定，確保宿舍樓內(nèi)的安全和秩序。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照本合同的約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離宿舍樓。6.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致宿舍樓損壞或乙方不當(dāng)使用宿舍樓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理追蹤。2.主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，確認(rèn)其有權(quán)利簽訂本合同。3.宿舍樓概述：詳細(xì)描述宿舍樓的位置、面積、層數(shù)和房間數(shù)，以及附屬設(shè)施情況。4.租賃期限：明確租賃的具體起始和終止日期。5.租金及支付方式：明確租金數(shù)額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.宿舍樓使用與管理：詳細(xì)約定宿舍的使用規(guī)則，包括乙方對(duì)宿舍的維護(hù)義務(wù)和甲方對(duì)宿舍的檢查權(quán)利。7.保險(xiǎn)與安全：確保乙方購(gòu)買宿舍樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并遵守安全管理規(guī)定。8.違約責(zé)任：明確乙方未履行合同義務(wù)時(shí)的責(zé)任和甲方采取的措施。9.爭(zhēng)議解決：指定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，通常是法院訴訟。10.其他條款：為合同的未來(lái)修改和補(bǔ)充留下空間。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：若合同中有未預(yù)見(jiàn)的情況，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有宿舍樓并出租給他人使用的甲方。承租方：指向出租方租賃宿舍樓使用的乙方。租賃期限：指雙方約定的宿舍樓租賃的起始和終止時(shí)間。租金：指乙方為使用宿舍樓支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問(wèn)題或變更原合同內(nèi)容而達(dá)成的書面協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，只在特定季節(jié)使用宿舍樓。補(bǔ)充條款：考慮到乙方使用的季節(jié)性特點(diǎn)，雙方可約定："若乙方因季節(jié)性教育培訓(xùn)需求，需在非租賃期限內(nèi)臨時(shí)使用宿舍樓，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)期間的租金。"2.場(chǎng)合：宿舍樓位于校園內(nèi)，乙方希望舉辦文化活動(dòng)或教師培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：為了支持校園文化活動(dòng)，雙方可添加："乙方在甲方同意的情況下，可在宿舍樓內(nèi)舉辦非商業(yè)性質(zhì)的文化活動(dòng)或教師培訓(xùn)，但需提前向甲方提交活動(dòng)方案，并確保活動(dòng)不影響宿舍樓正常使用及校園秩序。"3.場(chǎng)合：宿舍樓需要進(jìn)行翻新或維修，可能影響乙方使用。補(bǔ)充條款：考慮到宿舍樓的維護(hù)需求，雙方可規(guī)定："甲方若需對(duì)宿舍樓進(jìn)行翻新或維修，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并盡可能安排在乙方使用較少的時(shí)段進(jìn)行，以減少對(duì)乙方的影響。在此期間，甲方應(yīng)提供乙方臨時(shí)住宿解決方案或相應(yīng)租金減免。"合同所需附件列表：1.宿