建筑工程施工質(zhì)量管理-第一章 建筑工程 質(zhì)量管理概論86課件講解

第一章建筑工程質(zhì)量管理概論第五節(jié)建筑工程質(zhì)量驗收主講人：張煒

時間：2020.02建筑工程施工質(zhì)量管理工造價目錄/CONTENT01工程質(zhì)量驗收的依據(jù)和方法02工程質(zhì)量驗收的術(shù)語與基本規(guī)定04建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序05建筑工程質(zhì)量驗收資料編制建筑工程質(zhì)量驗收項目的劃分03建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序PART

04檢驗批和分項工程是建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，所有檢驗批和分項工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗收。驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收記錄”(有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填)，并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗收。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

一、檢驗批及分項工程質(zhì)量驗收程序和組織檢驗批驗收組織檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗收。分項工程驗收組織分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。驗收程序圖片來自“沈陽市工程監(jiān)理咨詢有限公司閆明”所有分項工程施工，施工單位應(yīng)在自檢合格后，填寫分項工程報檢申請表，并附上分項工程評定表。屬隱蔽工程的，還應(yīng)將隱檢單報監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師必須組織施工單位的工程項目負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員嚴(yán)格地按每道工序進(jìn)行檢查和驗收，合格者簽發(fā)分項工程檢驗單。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

一、檢驗批及分項工程質(zhì)量驗收程序和組織（1）施工單位自檢施工過程的每道工序，各個環(huán)節(jié)每個檢驗批的驗收，首先應(yīng)由施工單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織自檢評定，符合設(shè)計要求和規(guī)范后提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收。（2）監(jiān)理驗收監(jiān)理工程師擁有對每道施工工序的施工檢查權(quán)力，并根據(jù)檢查結(jié)果決定是否允許進(jìn)行下一道工序的施工。對于達(dá)不到質(zhì)量要求的檢驗批,其有權(quán)并應(yīng)要求施工單位停工整改、返工。（3）分項工程驗收程序（4）檢驗批驗收程序圖片來自“人民鐵道網(wǎng)”檢驗批的質(zhì)量驗收，應(yīng)根據(jù)驗收項目的特點(diǎn)在抽樣方案中進(jìn)行選擇。由于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個工程的安全，因此《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人必須參加相關(guān)分部工程驗收。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

二、分部工程質(zhì)量驗收程序和組織分部工程驗收組織分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收收?？辈?、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗收。設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗收。總監(jiān)負(fù)責(zé)制工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，因此分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織施工單位的項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員進(jìn)行驗收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收要求當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗收條件后，施工單位應(yīng)在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，如果工程是委托監(jiān)理的，應(yīng)首先將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗收。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

三、單位工程質(zhì)量驗收程序和組織對分包單位的規(guī)定單位工程中的分包工程完工后,分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進(jìn)行自檢,并應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行檢驗。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。監(jiān)理驗收接到施工單位竣工申請后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。施工單位竣工申請圖片來自“江西省水利水電建設(shè)有限公司”建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序序號驗收表的名稱質(zhì)量自檢人員質(zhì)量檢查評定人員質(zhì)量驗收人員驗收組織人參加驗收人員1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師2檢驗批質(zhì)量驗收記錄班組長、專業(yè)質(zhì)量檢驗員監(jiān)理工程師班組長分包項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）3分項工程質(zhì)量驗收記錄專業(yè)質(zhì)量檢驗員、項目技術(shù)負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師項目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）4分部工程質(zhì)量驗收記錄項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）5單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄項目經(jīng)理建設(shè)單位施工單位項目經(jīng)理總監(jiān)理工程師勘察、設(shè)計單位負(fù)責(zé)人建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人6單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理監(jiān)理工程師項目技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）7單位工程安全和功能檢驗資料核查記錄項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理監(jiān)理工程師項目技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）8單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理分包單位項目經(jīng)理監(jiān)理工程師項目技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）表1.5.4.1檢驗批、分項、分部、單位工程驗收程序關(guān)系（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。（2）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

1、工程竣工驗收條件（3）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（4）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

1、工程竣工驗收條件（7）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款.（8）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（9）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。（10）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。（11）)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（1）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

2、工程竣工驗收程序（2）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制訂驗收方案。（3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收７個工作日前將驗收的時間、地點(diǎn)及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序（4）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。①建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。②審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。③實地查驗工程質(zhì)量。④對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。注：參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi),依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

3、驗收備案（2）凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)進(jìn)行備案?？⒐浒感枰獪?zhǔn)備的資料有竣工驗收報告和有關(guān)文件。（3）工程竣工驗收報告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件:建筑工程質(zhì)量驗收的組織與程序

3、驗收備案（1）施工許可證。（2）施