2025年二手住房按揭協(xié)議書樣本模板

2025年二手住房按揭協(xié)議書樣本模板甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買二手住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____4.房屋性質(zhì)：二手住房三、貸款用途乙方貸款用于購(gòu)買上述房屋，乙方承諾貸款資金僅用于購(gòu)房及相關(guān)費(fèi)用支出，不得用于其他用途。四、還款方式1.本金還款方式：等額本息還款法。2.還款時(shí)間：乙方應(yīng)按照貸款期限及還款計(jì)劃，每月____日前將應(yīng)還本息足額支付給甲方。3.還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將該賬戶作為還款的唯一賬戶。五、擔(dān)保方式1.乙方提供以下?lián)＃海?）房屋抵押：乙方將上述房屋抵押給甲方，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具有還款能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)?；蜃芳訐?dān)保。六、貸款發(fā)放及使用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下資料：（1）有效身份證件復(fù)印件。（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（3）購(gòu)房合同復(fù)印件。（4）其他甲方要求提供的資料。2.甲方在收到乙方提供的完整資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。3.貸款發(fā)放：甲方在審批通過(guò)后，將貸款金額劃撥至乙方指定的還款賬戶。4.貸款使用：乙方在收到貸款后，應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，及時(shí)將貸款資金支付給賣方。七、逾期還款1.乙方未按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.逾期利息的計(jì)算：逾期利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%計(jì)算。3.乙方未按照還款計(jì)劃連續(xù)逾期____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字