2025年互換住房協(xié)議書模板

2025年互換住房協(xié)議書模板甲方（甲方姓名）：____身份證號(hào)：____乙方（乙方姓名）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成住房互換協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，特訂立以下協(xié)議：一、互換房屋基本信息1.1甲方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。1.2乙方房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。二、互換條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方所互換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系或其他法律糾紛。2.2甲乙雙方確認(rèn)，雙方所互換的房屋均符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。2.3甲乙雙方確認(rèn)，互換房屋的裝修狀況、家具家電配置等情況已經(jīng)充分了解，雙方自愿接受現(xiàn)狀。2.4甲乙雙方確認(rèn)，互換房屋的交付日期為____年____月____日，雙方應(yīng)按照約定日期完成互換手續(xù)。三、互換房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；乙方房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲乙雙方確認(rèn)，雙方房屋價(jià)格相等，無需補(bǔ)差價(jià)。3.3甲乙雙方確認(rèn)，互換房屋的支付方式為一次性支付，雙方應(yīng)在互換房屋交付日期前將各自房屋的款項(xiàng)支付給對(duì)方。四、互換房屋交付及驗(yàn)收4.1甲乙雙方應(yīng)在互換房屋交付日期前，將各自房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)在互換房屋交付日期當(dāng)天，共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況與協(xié)議約定相符。4.3若甲乙雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)到滿意狀態(tài)。五、互換房屋后的管理及維修5.1甲乙雙方確認(rèn)，互換房屋后，各自承擔(dān)各自房屋的管理及維修責(zé)任。5.2甲乙雙方確認(rèn)，互換房屋后，如遇房屋維修、裝修等情況，需提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方確認(rèn)，如因一方違約導(dǎo)致互換房屋無法進(jìn)行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章