2025年合作購(gòu)房投資協(xié)議模板

2025年合作購(gòu)房投資協(xié)議模板甲乙雙方，鑒于共同投資購(gòu)房的需求，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、合作主體甲方（出資人）：____乙方（出資人）：____雙方自愿組成合作投資購(gòu)房的聯(lián)合體，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，享受投資收益。二、投資房產(chǎn)1.投資房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米。2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。三、投資比例及出資方式1.甲方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，占總投資的____%。2.乙方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，占總投資的____%。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款匯入指定的銀行賬戶。四、投資管理1.雙方共同決定投資房產(chǎn)的購(gòu)買、租賃、出售等事項(xiàng)，重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方負(fù)責(zé)投資房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。3.雙方應(yīng)按出資比例承擔(dān)投資房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。五、投資收益及分配1.投資收益包括房產(chǎn)出租收入、出售收益等。2.雙方按照出資比例分享投資收益，具體分配方式如下：（1）房產(chǎn)出租收入：扣除物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等成本后，剩余部分按出資比例分配。（2）房產(chǎn)出售收益：扣除購(gòu)房成本、稅費(fèi)等成本后，剩余部分按出資比例分配。六、投資期限及退出機(jī)制1.投資期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.在投資期限內(nèi)，如雙方一致同意提前終止投資，可按以下方式處理：（1）甲方或乙方提前終止投資，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。（2）提前終止投資時(shí)，雙方按照出資比例分配投資收益，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.投資期限屆滿后，如雙方一致同意繼續(xù)投資，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及違約責(zé)任1.雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，如投資虧損，按出資比例分擔(dān)。2.如一方違反協(xié)議，導(dǎo)致投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法操作導(dǎo)致投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在合作購(gòu)房投資過程中的權(quán)