2025年商務(wù)樓宇租賃協(xié)議官方版

2025年商務(wù)樓宇租賃協(xié)議官方版甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的商務(wù)樓宇，乙方愿意租賃該商務(wù)樓宇進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中可用于出租的面積為____平方米。1.2租賃物結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____，設(shè)施設(shè)備狀況良好。1.3租賃物用途為____，乙方租賃后需按照甲方指定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每____年對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度租金的____%。三、押金及費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。3.3乙方在租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、乙方的義務(wù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得私自拆改、破壞租賃物。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的管理要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，不得無故中斷乙方對租賃物的使用。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時收取乙方支付的租金。6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時退還乙方剩余押金。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.2乙方擅自改變租賃物用途、拆改、破壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。7.3甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋