2025年住宅抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年住宅抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、前言根據(jù)____年中華人民共和國住宅抵押貸款相關(guān)法律法規(guī)，為了規(guī)范住宅抵押貸款市場，保護借貸雙方的合法權(quán)益，促進住宅抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，特制定《____年住宅抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式》。本合同適用于____年____月____日以后簽訂的住宅抵押貸款業(yè)務(wù)。二、定義與解釋1.本合同當(dāng)事人：貸款人（以下簡稱甲方）____；借款人（以下簡稱乙方）____。2.本合同所稱住宅：指位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（市、區(qū)、旗）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____住宅區(qū)（小區(qū)）____棟____單元____層____號。3.本合同所稱貸款：指甲方依據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于購買、建造、翻修住宅的貨幣資金。4.本合同所稱還款：指乙方按照本合同約定的還款方式和還款期限，向甲方支付貸款本金和利息的行為。三、貸款金額、期限與利率1.貸款金額：甲方同意向乙方提供的住宅抵押貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款期限：本合同約定的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：本合同約定的貸款利率為____%（年利率），按____方式計息。四、還款方式與還款賬戶1.還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，通過____方式向甲方還款。2.還款賬戶：乙方的還款賬戶為____（賬戶名稱：____，賬號：____）。五、抵押擔(dān)保1.乙方將其擁有的位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（市、區(qū)、旗）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____住宅區(qū)（小區(qū)）____棟____單元____層____號的住宅（房產(chǎn)證編號：____）抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何方式處置抵押房產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。六、合同的變更、解除與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定的貸款金額、期限和利率提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。3.本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____