2025年住建設(shè)局物業(yè)管理權(quán)責(zé)協(xié)議

2025年住建設(shè)局物業(yè)管理權(quán)責(zé)協(xié)議甲方：____住建設(shè)局乙方：____物業(yè)管理公司一、協(xié)議背景鑒于甲方作為____市住建設(shè)局，負(fù)責(zé)對本市物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)管；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)____小區(qū)的物業(yè)管理職責(zé)。為確保物業(yè)管理活動的規(guī)范進(jìn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍（1）乙方負(fù)責(zé)____小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：a.小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等；b.小區(qū)內(nèi)的房屋維修、保養(yǎng)、安全防范等；c.小區(qū)內(nèi)的業(yè)主投訴、糾紛調(diào)解等。2.物業(yè)管理費用（1）乙方按照____市物價部門的規(guī)定，合理制定物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報備；（2）乙方應(yīng)將物業(yè)管理費用收入、支出情況定期向甲方報告，并接受甲方監(jiān)督。3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，按照____市物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)定期開展業(yè)主滿意度調(diào)查，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對存在的問題提出整改要求。4.物業(yè)管理合同（1）乙方與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理合同，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將簽訂的物業(yè)管理合同報甲方備案，并接受甲方監(jiān)督。5.物業(yè)管理糾紛處理（1）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理糾紛處理機(jī)制，及時解決業(yè)主投訴和糾紛；（2）甲方有權(quán)對乙方處理物業(yè)管理糾紛的情況進(jìn)行監(jiān)督，對處理不當(dāng)?shù)?，有?quán)要求乙方重新處理。6.物業(yè)管理法律法規(guī)遵守（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動合法合規(guī)；（2）甲方有權(quán)對乙方遵守法律法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督，對違法行為的，有權(quán)要求乙方立即改正。三、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更；2.協(xié)議解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；3.協(xié)議終止：本協(xié)議有效期屆滿，協(xié)議自動終止。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____市仲裁委員會申請仲裁。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日七、附則1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議附件包括：____小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、____小區(qū)物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（