2025年商場商鋪?zhàn)赓U合同

2025年商場商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商場商鋪，乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、租賃商鋪1.1商鋪位置：甲方商場內(nèi)的____層____號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：該商鋪面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。（2）租金每____年遞增____%，具體遞增金額以當(dāng)年租金為基數(shù)計(jì)算。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、物業(yè)等費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用商鋪，并確保商場設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃面積進(jìn)行經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度，確保經(jīng)營安全、合法。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）甲方未按照本合同約定提供商場設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方在租賃期間，未按照國家法律法規(guī)、商場管理制度進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章