住宅使用權買賣合同范本

住宅使用權買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅使用權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住宅使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅使用權的基本情況

1.1甲方所擁有的住宅使用權位于____________________，具體地址為____________________。

1.2住宅使用權的面積共計____________________平方米，土地使用權證號為____________________。

二、住宅使用權的買賣價格及支付方式

2.1本合同項下住宅使用權的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房尾款。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將住宅使用權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在取得住宅使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用住宅使用權。

四、稅費及費用

4.1乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，自行承擔購買住宅使用權過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照本合同約定支付購房定金及購房尾款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付住宅使用權，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購房定金及購房尾款，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅使用權相關文件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅使用權，并愿意將其出售給乙方，為確保交易的順利進行，乙方同意由丙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅使用權的基本情況

1.1甲方所擁有的住宅使用權位于____________________，具體地址為____________________。

1.2住宅使用權的面積共計____________________平方米，土地使用權證號為____________________。

二、住宅使用權的買賣價格及支付方式

2.1本合同項下住宅使用權的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房尾款。

2.4丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將住宅使用權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在取得住宅使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用住宅使用權。

四、稅費及費用

4.1乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，自行承擔購買住宅使用權過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照本合同約定支付購房定金及購房尾款。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方享有本合同項下住宅使用權的所有權，乙方不得侵犯甲方的合法權益。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房定金及購房尾款。

5.3甲方有權要求乙方合理使用住宅使用權，不得擅自改變住宅用途。

5.4甲方有權在乙方違約時，依法解除本合同，并追究乙方的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房定金及購房尾款，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變住宅用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3乙方在購買住宅使用權過程中，如涉及任何欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付購房定金及購房尾款，丙方應承擔相應的付款責任。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房定金及購房尾款。

7.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，依法解除本合同，并追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保交易安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保交易順利進行，并提高交易的安全性。通過本合同，甲方在享有住宅使用權所有權的基礎上，獲得了更多的權益和權利，同時乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的住宅使用權，乙方有意購買該住宅使用權，為促成交易，丙方作為中介機構提供專業(yè)服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅使用權的基本情況

1.1甲方所擁有的住宅使用權位于____________________，具體地址為____________________。

1.2住宅使用權的面積共計____________________平方米，土地使用權證號為____________________。

二、中介服務內(nèi)容及費用

2.1丙方負責提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、合同起草等。

2.2丙方服務費用為交易總額的____________________%，由乙方支付。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同項下住宅使用權的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房尾款。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將住宅使用權及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在取得住宅使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用住宅使用權。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方享有本合同項下住宅使用權的購買權，甲方不得擅自變更交易條件。

5.2乙方有權要求丙方提供真實、準確的市場信息，以保障乙方的知情權。

5.3乙方有權在交易過程中提出合理要求，丙方應予以協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付住宅使用權，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自提高交易價格，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為中介機構，有權根據(jù)市場情況提出交易建議，但不承擔交易結果的責任。

7.2丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務，確保交易順利進行。

7.3丙方有權在交易過程中收取中介服務費用，但應確保費用的合理性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目