中介物業(yè)代理租賃合同范本

中介物業(yè)代理租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方租賃標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的標的房產為甲方擁有的位于____________________的房產，具體信息如下：

（1）房產地址：____________________

（2）房產面積：____________________

（3）房產結構：____________________

（4）房產用途：____________________

1.2標的房產的附屬設施及設備包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃標的房產，雙方應在本合同到期前____日內協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用及賠償金后的押金無息退還乙方。

五、標的房產的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用標的房產及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失和維修費用。

5.2乙方在租賃期間，應對標的房產進行合理維護，保持其原有風貌和結構完整。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產租賃清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方權益，實現標的房產的有效租賃，甲方委托丙方作為中介方，協助甲方進行標的房產的租賃事宜?，F甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房產的租賃事宜，結合丙方的中介服務，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下的標的房產為甲方擁有的位于____________________的房產，具體信息如下：

（1）房產地址：____________________

（2）房產面積：____________________

（3）房產結構：____________________

（4）房產用途：____________________

1.2標的房產的附屬設施及設備包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃標的房產，雙方應在本合同到期前____日內協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責及權利

4.1丙方作為中介方，負責協助甲方尋找租賃意向人，并促成甲方與乙方達成租賃協議。

4.2丙方有權對乙方進行初步的資信審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

4.3丙方在租賃過程中，有權收取中介服務費，具體費用標準由甲乙雙方另行協商確定。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求丙方在租賃過程中，確保標的房產的安全、完好，并監(jiān)督乙方合理使用。

5.2甲方有權要求丙方提供乙方的資信報告，包括但不限于信用記錄、財務狀況等。

5.3甲方在租賃期滿或合同解除后，有權要求丙方協助辦理標的房產的移交手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）未經甲方同意擅自轉租、轉借標的房產；

（3）損壞標的房產或附屬設施，故意造成財產損失；

（4）違反本合同約定的其他條款。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保甲方的權益得到充分保障，降低租賃過程中的風險，提高標的房產的租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有權人，在租賃過程中具有主導地位，有利于甲方根據自身需求，選擇合適的承租方，確保標的房產的合理利用，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有者）：____________________

乙方（房產購買者）：____________________

丙方（房產經紀人）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方有意出售標的房產，乙方有意購買標的房產。為保障交易的安全、順利，甲方委托丙方作為房產經紀人，協助雙方完成交易。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房產的買賣事宜，結合丙方的經紀服務，達成如下協議：

一、標的房產信息

1.1標的房產的具體信息如下：

（1）房產地址：____________________

（2）房產面積：____________________

（3）房產結構：____________________

（4）房產用途：____________________

1.2標的房產的附屬設施及設備包括但不限于：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，剩余房款在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付完畢。

三、丙方職責及權利

3.1丙方作為房產經紀人，負責協助甲方尋找合適的購房客戶，并促成甲方與乙方達成買賣協議。

3.2丙方有權對乙方進行初步的資信審查，確保乙方具備購買標的房產的能力和意愿。

3.3丙方在交易過程中，有權收取經紀服務費，具體費用標準由甲乙雙方另行協商確定。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求丙方在交易過程中，提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、產權證明、物業(yè)費等。

4.2乙方有權要求丙方協助進行房產的實地考察，確保標的房產符合乙方的購買需求。

4.3乙方在交易過程中，有權要求丙方提供法律咨詢和交易指導，保障乙方的合法權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，導致交易無法完成，甲方應承擔違約責任，包括但不限于返還定金、賠償乙方損失等。

5.2甲方不得在交易過程中，擅自改變標的房產的用途或結構，影響乙方的使用權益。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕辦理標的房產的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方