農(nóng)村木房出售合同范本

農(nóng)村木房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木房一棟，座落于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，乙方有意購(gòu)買該木房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3占地面積：____________________平方米

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的30%作為定金；

2.2.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的50%；

2.2.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，向甲方支付房屋總價(jià)款的20%；

2.2.4剩余的10%作為房屋質(zhì)量保證金，在房屋交付使用滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方無(wú)息退還乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。

5.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同登記備案表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木房一棟，座落于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，乙方有意購(gòu)買該木房，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3占地面積：____________________平方米

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的30%作為定金；

2.2.2甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的50%；

2.2.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，向甲方支付房屋總價(jià)款的20%；

2.2.4剩余的10%作為房屋質(zhì)量保證金，在房屋交付使用滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方無(wú)息退還乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的房屋買賣交易提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

3.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)代為行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋質(zhì)量保證金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。

7.2如乙方在房屋交付使用前，未支付房屋質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。

7.3如乙方在房屋交付使用過(guò)程中，違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何形式進(jìn)行欺詐，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同登記備案表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的公寓一套，座落于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，乙方有意承租該公寓，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓名稱：____________________

1.2公寓地址：____________________

1.3占地面積：____________________平方米

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5公寓結(jié)構(gòu)：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、租賃價(jià)格及付款方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)___________________元；

2.2.2乙方應(yīng)于每月的同一日期前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金；

2.2.3租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還押金人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租賃交易提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

四、公寓交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

4.2乙方在接收公寓時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用公寓期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、租賃期限及合同解除

5.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

5.2雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付公寓，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還部分押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公寓測(cè)繪報(bào)告；

3.公寓租