業(yè)主不續(xù)約物業(yè)合同范本

業(yè)主不續(xù)約物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方為____________________（物業(yè)名稱），乙方為____________________（物業(yè)管理公司名稱），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不續(xù)約物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方所購買的____________________（物業(yè)名稱）位于____________________（地址），甲方于____________________（購買日期）取得該物業(yè)所有權(quán)。

2.乙方于____________________（簽訂日期）與甲方簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

二、合同解除

1.甲方?jīng)Q定不續(xù)簽原合同，終止與乙方的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。

2.乙方同意甲方解除原合同，雙方無任何爭議。

三、合同解除后的處理

1.乙方應(yīng)在甲方解除原合同之日起____________________（通知期限）內(nèi)，將甲方所購買的____________________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在交接過程中，確保甲方所購買的____________________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好無損。

四、合同解除后的費(fèi)用結(jié)算

1.甲方應(yīng)向乙方支付____________________（費(fèi)用金額）元，作為乙方在原合同履行期間所發(fā)生的合理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____________________（支付期限）內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（一）原《物業(yè)管理服務(wù)合同》

（二）甲方所購買的____________________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

（三）甲方支付費(fèi)用明細(xì)

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為____________________（物業(yè)名稱）的所有權(quán)人，乙方為____________________（物業(yè)管理公司名稱），丙方為____________________（第三方服務(wù)提供方名稱），雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，就甲方不續(xù)約物業(yè)管理服務(wù)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方所購買的____________________（物業(yè)名稱）位于____________________（地址），甲方于____________________（購買日期）取得該物業(yè)所有權(quán)。

2.乙方于____________________（簽訂日期）與甲方簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方同意在原合同終止后，為甲方提供相關(guān)配套服務(wù)。

二、合同解除

1.甲方?jīng)Q定不續(xù)簽原合同，終止與乙方的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。

2.乙方同意甲方解除原合同，雙方無任何爭議。

三、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)在原合同終止后，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額為____________________元；

（2）支付方式：____________________；

（3）支付期限：____________________。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，將____________________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交接過程中，確保____________________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好無損。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，提供相關(guān)配套服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間完成物業(yè)移交；

（2）損壞或丟失甲方物業(yè)設(shè)施、設(shè)備；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方在合同解除期間，不得以任何形式干擾甲方的正常使用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，履行服務(wù)義務(wù)。

2.丙方如未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方在原合同終止后的權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)物業(yè)的完好，提升居住品質(zhì)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)決定是否續(xù)約原合同，以及選擇更符合自身需求的第三方服務(wù)提供方。

2.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，旨在確保甲方在合同解除后的利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理方面的自主權(quán)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為____________________（住宅小區(qū)）的所有權(quán)人，乙方為____________________（物業(yè)管理公司名稱），丙方為____________________（第三方維修服務(wù)提供方名稱），雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，就甲方不續(xù)約物業(yè)管理服務(wù)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方所擁有的____________________（住宅小區(qū)）位于____________________（地址），甲方于____________________（購買日期）取得該住宅小區(qū)所有權(quán)。

2.乙方于____________________（簽訂日期）與甲方簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方同意在原合同終止后，為乙方提供維修服務(wù)。

二、合同解除

1.甲方?jīng)Q定不續(xù)簽原合同，終止與乙方的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。

2.乙方同意甲方解除原合同，雙方無任何爭議。

三、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)在原合同終止后，為乙方提供以下維修服務(wù)：

（1）定期檢查住宅小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備；

（2）及時修復(fù)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備故障；

（3）提供住宅小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額為____________________元；

（2）支付方式：____________________；

（3）支付期限：____________________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，將____________________（住宅小區(qū)）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交接過程中，確保____________________（住宅小區(qū)）物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好無損。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，提供及時、高效的維修服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間完成物業(yè)移交；

（2）損壞或丟失住宅小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方在合同解除期間，不得以任何形式干擾乙方的正常物業(yè)管理服務(wù)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定，履行維修服務(wù)義務(wù)。

2.丙方如未履行維修服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.