三亞安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本

三亞安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于三亞市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋為甲方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋位于三亞市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)，建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)，樓層為_(kāi)________層。

1.3該房屋已取得《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納證明》。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.6乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）計(jì)算。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納證明復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件四：房屋交接清單

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于三亞市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋為甲方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋位于三亞市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)，建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)，樓層為_(kāi)________層。

1.3該房屋已取得《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納證明》。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.6乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的_________%（大寫(xiě)：_________%）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，否則構(gòu)成違約。

5.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自使用或處分該房屋。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

8.2通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于房屋的出售權(quán)、定價(jià)權(quán)等。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于三亞市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方同意出售該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的房屋為甲方所有，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該房屋位于三亞市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)，建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)，樓層為_(kāi)________層。

1.3該房屋已取得《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納證明》。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為_(kāi)________元。

2.4丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后_________日內(nèi)，完成貸款審批。

2.5乙方應(yīng)在丙方批準(zhǔn)貸款后_________日內(nèi)，將貸款資金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方金融服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

4.3乙方在貸款過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

5.2甲方不得在合同簽訂后擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方在乙方未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自要求乙方提前還款或解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)選擇合適的第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，獲得更靈活的貸款