住宅區(qū)地面車位租賃合同范本

住宅區(qū)地面車位租賃合同范本

甲方（出租方）：____________

地址：____________

電話：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：____________

地址：____________

電話：____________

身份證號碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于住宅區(qū)的地面車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1車位位置：甲方同意將位于__________住宅區(qū)的地面車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位編號：__________。

1.3車位面積：__________平方米。

1.4車位用途：乙方僅可將車位用于停放乙方所有的機動車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月__________元（大寫：__________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的__________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方車位的完好無損及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條使用規(guī)則

5.1乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

5.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得在車位上搭建任何設(shè)施。

5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.4乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，不得遺失或擅自復(fù)制。

5.5乙方應(yīng)保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證車位符合使用要求，不存在安全隱患。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因車位使用產(chǎn)生的糾紛。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

7.3乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞車位設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用，并辦理車位交接手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

9.1.1甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.1.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄坏?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約責(zé)任：

9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條第3.3款的約定支付違約金。

9.2.2乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

9.2.3乙方損壞車位設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙