酒店管理合同

酒店管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“酒店”指位于__________的酒店，包括其建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)備。1.1.2“管理權(quán)”指甲方授權(quán)乙方對酒店進行管理和運營的權(quán)利。1.1.3“經(jīng)營收入”指酒店在日常經(jīng)營活動中所獲得的收入。1.1.4“經(jīng)營成本”指酒店在日常經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的成本。第二章合同主體與授權(quán)2.1甲方為酒店的所有者，擁有酒店的全部權(quán)利和利益。2.2乙方為專業(yè)的酒店管理公司，具備合法的酒店管理資格。2.3甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對酒店進行管理、運營和維護，并享有以下權(quán)利：2.3.1對酒店的人員、財務(wù)、營銷、客房、餐飲等業(yè)務(wù)進行管理；2.3.2對酒店進行品牌塑造、推廣和營銷；2.3.3對酒店的經(jīng)營收入進行分配。第三章管理期限與費用3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定，對酒店進行管理。3.3甲方應(yīng)支付乙方以下費用：3.3.1管理費用：按照酒店經(jīng)營收入的____%支付；3.3.2營銷費用：按照酒店經(jīng)營收入的____%支付；3.3.3人員工資及福利：按照酒店員工工資總額的____%支付。第四章乙方職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照以下要求，對酒店進行管理：4.1.1維護酒店的正常運營，保證酒店設(shè)施設(shè)備安全、可靠；4.1.2提高酒店的服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度；4.1.3制定酒店經(jīng)營策略，實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)；4.1.4對酒店人員進行培訓(xùn)和考核，提高員工素質(zhì)。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成以下工作：4.2.1按照甲方要求，制定酒店年度經(jīng)營計劃；4.2.2按照甲方要求，定期向甲方報告酒店經(jīng)營情況；4.2.3按照甲方要求，對酒店進行品牌推廣和營銷；4.2.4按照甲方要求，對酒店經(jīng)營成本進行控制。第五章甲方職責(zé)5.1甲方應(yīng)按照以下要求，履行合同約定的義務(wù)：5.1.1提供酒店的全部資產(chǎn)，包括建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)備；5.1.2負責(zé)酒店的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的辦理；5.1.3按照約定支付乙方管理費用、營銷費用及人員工資福利；5.1.4對乙方提出的合理建議和意見，給予支持和配合。5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成以下工作：5.2.1按照乙方要求，提供酒店經(jīng)營所需的資料和文件；5.2.2按照乙方要求，協(xié)助乙方完成酒店品牌推廣和營銷；5.2.3按照乙方要求，對酒店經(jīng)營成本進行控制；5.2.4對乙方提出的合理要求，給予支持和配合。第六章財務(wù)管理6.1乙方負責(zé)酒店財務(wù)的日常管理和財務(wù)報表的編制。6.2乙方應(yīng)保證酒店財務(wù)管理的透明性和規(guī)范性，遵守以下財務(wù)管理要求：6.2.1按照國家財務(wù)會計制度，設(shè)置會計賬簿，進行會計核算；6.2.2定期編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；6.2.3及時向甲方提供財務(wù)報表和財務(wù)分析報告；6.2.4未經(jīng)甲方書面同意，不得對外泄露酒店財務(wù)信息。6.3甲方有權(quán)對酒店的財務(wù)狀況進行審計，乙方應(yīng)予以配合。第七章人員管理7.1乙方負責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。7.2乙方應(yīng)保證酒店員工具備以下條件：7.2.1具備與崗位相適應(yīng)的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗；7.2.2遵守酒店規(guī)章制度，誠實守信，具備良好的職業(yè)道德；7.2.3接受乙方安排的培訓(xùn)和考核。7.3乙方應(yīng)制定酒店員工薪酬體系，包括基本工資、績效獎金、福利等，并報甲方備案。第八章營銷與推廣8.1乙方負責(zé)酒店的營銷策劃和推廣活動。8.2乙方應(yīng)制定以下營銷策略：8.2.1建立酒店品牌形象，提高品牌知名度；8.2.2拓展酒店客源市場，增加客房、餐飲等業(yè)務(wù)收入；8.2.3開展線上線下營銷活動，提升酒店競爭力；8.2.4與合作伙伴建立良好合作關(guān)系，共同推進酒店業(yè)務(wù)。8.3乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷推廣情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第九章質(zhì)量控制與安全管理9.1乙方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量和安全水平達到以下要求：9.1.1遵守國家有關(guān)酒店行業(yè)的法律法規(guī)；9.1.2嚴(yán)格執(zhí)行酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升客戶滿意度；9.1.3加強安全管理，預(yù)防安全的發(fā)生；9.1.4定期對酒店設(shè)施設(shè)備進行安全檢查和維護。9.2乙方應(yīng)制定酒店質(zhì)量控制和安全管理制度，并報甲方備案。第十章違約責(zé)任10.1如乙方未按照本合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.1.1未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；10.1.2未按照約定完成經(jīng)營目標(biāo)，乙方應(yīng)按照約定的比例支付違約金；10.1.3因乙方原因?qū)е戮频臧l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2如甲方未按照本合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.2.1未按照約定支付費用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；10.2.2未按照約定提供資料和文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.3因甲方原因?qū)е戮频杲?jīng)營困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十二章合同變更與終止12.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.2在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止本合同：12.2.1乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；12.2.2乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失酒店管理資格；12.2.3乙方破產(chǎn)或無力清償債務(wù)。12.3在以下情況下，乙方有權(quán)提前終止本合同：12.3.1甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；12.3.2甲方未按照約定支付費用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。第十三章違約賠償13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額為本合同總金額的____%。13.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證酒店的建筑、設(shè)施及設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2乙方在合同有效期內(nèi)，