年度建筑工程項(xiàng)目管理合同

年度建筑工程項(xiàng)目管理合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章項(xiàng)目概述1.1工程名稱：年度建筑工程項(xiàng)目管理1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1發(fā)包方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)提供工程所需的全部資料、圖紙、設(shè)備、材料等。2.1.2發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。2.1.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定的要求進(jìn)行修正和完善。2.1.4發(fā)包方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常施工和管理活動(dòng)。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包方應(yīng)根據(jù)約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求，認(rèn)真組織施工，并按時(shí)完成工程。2.2.2承包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保。2.2.3承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)提供工程所需的全部資料、圖紙、設(shè)備、材料等。2.2.4承包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，保證工程的順利進(jìn)行。第三章工程款項(xiàng)3.1工程款項(xiàng)的計(jì)算3.1.1工程款項(xiàng)的計(jì)算應(yīng)以雙方約定的工程量清單和單價(jià)為依據(jù)。3.1.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間為每月__日，按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付。3.2工程款項(xiàng)的支付方式3.2.1發(fā)包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款項(xiàng)支付給乙方指定的賬戶。3.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，交換對(duì)方的銀行賬戶信息。第四章工程變更與索賠4.1工程變更4.1.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.1.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的調(diào)整方案。4.2索賠4.2.1乙方如因非自身原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，有權(quán)向發(fā)包方提出索賠。4.2.2索賠應(yīng)書面提出，并附上相關(guān)證據(jù)材料，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五章違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任5.1.1發(fā)包方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。5.1.2發(fā)包方如未提供約定的資料、圖紙、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.2承包方的違約責(zé)任5.2.1承包方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，每天違約金為合同總金額的__%。5.2.2承包方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定的要求。6.1.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，并保留相關(guān)質(zhì)量記錄。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢，并及時(shí)整改發(fā)覺的問題。6.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。6.3質(zhì)量保修6.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)保修，保修期限為工程交付后__年。6.3.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七章工程安全與環(huán)保7.1安全管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。7.2.2乙方應(yīng)合理處置施工廢料，不得隨意堆放、排放或丟棄。第八章工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。8.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按時(shí)提交階段性工程進(jìn)度報(bào)告。8.2工程延期8.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。第九章信息與資料管理9.1信息共享9.1.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c工程相關(guān)的信息、資料和變更情況。9.1.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2資料保管9.2.1乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的圖紙、資料、文件等，保證資料的完整性和安全性。9.2.2工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將完整的工程資料移交給發(fā)包方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本合同的爭(zhēng)議解決地應(yīng)為合同簽訂地。第十一章工程變更管理11.1變更程序11.1.1工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，并以書面形式通知乙方。11.1.2乙方應(yīng)在接到變更通知后__個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提出變更方案及預(yù)算，并報(bào)發(fā)包方審批。11.2變更費(fèi)用11.2.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更方案及預(yù)算協(xié)商確定。11.2.2變更費(fèi)用的支付應(yīng)按照變更方案實(shí)施后的實(shí)際完成情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行。第十二章工程驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收程序12.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和約定的要求進(jìn)行。12.1.2乙方應(yīng)在工程完成后向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的驗(yàn)收資料。12.2驗(yàn)收結(jié)果12.2.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。12.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約行為13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同義務(wù)均視為違約行為。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。13.2.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失和合理預(yù)測(cè)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。第十四章合同的終止與解除14.1終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。14.1.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。14.2解除后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)辦理已完工程的結(jié)算和交付手續(xù)。14.2.2解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第十五章其他條款15.1合同修訂15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。15.2