二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地租賃合同終止范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)場(chǎng)地租賃合同終止范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：_______1.2場(chǎng)地位置：_______1.3場(chǎng)地面積：_______1.4場(chǎng)地用途：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方應(yīng)于每_______月_______日前向甲方支付_______元租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃場(chǎng)地權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止合同。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃合同的約定。3.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付場(chǎng)地。3.2.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間的安全。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照約定用途使用場(chǎng)地。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地。3.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約的情況下終止合同。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。3.4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及住宅小區(qū)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.1.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方的共同需求或根據(jù)法律規(guī)定，被引入合同關(guān)系中，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：2.1.1甲方、乙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.2根據(jù)法律規(guī)定或政策要求，需要第三方介入。2.2第三方介入形式：2.2.1甲方、乙方共同委托第三方作為中介方，協(xié)助合同履行。2.2.2甲方或乙方委托第三方提供擔(dān)保服務(wù)。2.2.3甲方或乙方委托第三方進(jìn)行場(chǎng)地管理。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接參與合同履行的部分，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或資源而導(dǎo)致的合同履行瑕疵，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.2第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而導(dǎo)致的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.3第三方因提供場(chǎng)地管理服務(wù)而導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及住宅小區(qū)管理規(guī)定。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方的相關(guān)資料，不得泄露。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方原有權(quán)利義務(wù)不沖突，具體如下：6.1.1第三方對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不影響甲方、乙方的履約主體地位。6.1.2第三方提供的服務(wù)或資源，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲方、乙方的其他權(quán)益。6.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1甲方、乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.2第三方對(duì)甲方、乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.3甲方、乙方之間對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。七、第三方變更及退出7.1甲方、乙方同意第三方變更或退出合同關(guān)系的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。八、附件8.1本合同附件：8.1.1第三方服務(wù)協(xié)議8.1.2第三方擔(dān)保協(xié)議8.1.3第三方場(chǎng)地管理協(xié)議八、生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議是甲方、乙方與第三方就第三方提供的服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。1.2第三方擔(dān)保協(xié)議附件要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議是甲方、乙方與第三方就第三方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議，旨在保障本合同履行。1.3第三方場(chǎng)地管理協(xié)議附件要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在場(chǎng)地管理中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、管理費(fèi)用、管理期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議是甲方、乙方與第三方就第三方在場(chǎng)地管理中的行為達(dá)成的具體協(xié)議，是本合同履行的重要保障。1.4場(chǎng)地使用說(shuō)明附件要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為，確保場(chǎng)地安全、整潔。1.5租賃物品清單附件要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用期限及歸還要求等。說(shuō)明：本清單用于明確租賃物品的歸屬和使用責(zé)任。1.6保證金收據(jù)附件要求：明確保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)作為保證金繳納的憑證，是本合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日交付場(chǎng)地，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，甲方應(yīng)支付4天的違約金。2.1.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地用途從商業(yè)用途改為住宅用途，甲方應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，乙方應(yīng)支付3天的違約金。2.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用途從商業(yè)用途改為住宅用途，乙方應(yīng)支付違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方