二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉儲(chǔ)管理服務(wù)合同

二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉儲(chǔ)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于________（地址）的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。（1）倉庫面積：________平方米；（2）倉庫結(jié)構(gòu)：________；（3）配套設(shè)施：________；（4）儲(chǔ)存條件：________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月需支付租金人民幣_(tái)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條倉儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照倉儲(chǔ)設(shè)施的使用說明和甲方的要求合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持倉儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改裝、破壞。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉儲(chǔ)設(shè)施所發(fā)生的任何損失或責(zé)任。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第五條倉儲(chǔ)管理服務(wù)（1）倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）倉儲(chǔ)設(shè)施的出入庫管理；（3）倉儲(chǔ)設(shè)施的安全保衛(wèi)；（4）倉儲(chǔ)設(shè)施的清潔衛(wèi)生。5.2甲方提供的倉儲(chǔ)管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3如乙方擅自改裝、破壞倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________甲方（出租方）名稱：_____________________________乙方（承租方）名稱：_____________________________甲方（出租方）地址：_____________________________乙方（承租方）地址：_____________________________甲方（出租方）法定代表人：______________________乙方（承租方）法定代表人：______________________甲方（出租方）聯(lián)系人：___________________________乙方（承租方）聯(lián)系人：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)聯(lián)的服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。三、第三方介入程序3.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、保密條款等。3.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，共同履行合同義務(wù)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的配合與支持；（3）享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間系合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，共同履行合同義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)納入合同履行計(jì)劃，確保合同順利履行。6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)合同履行秩序。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方在使用過程中能夠正確、安全地操作。說明：乙方在接收倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件，并按照說明進(jìn)行操作。2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保乙方清楚了解所租賃設(shè)施的情況。說明：本清單作為合同附件，乙方在接收設(shè)施時(shí)應(yīng)核對(duì)清單，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.附件三：倉儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲(chǔ)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說明：乙方應(yīng)按照本細(xì)則要求甲方提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)，如有不符，有權(quán)要求甲方整改。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。6.附件六：倉儲(chǔ)設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況，包括出入庫時(shí)間、物品名稱、數(shù)量等。說明：乙方應(yīng)如實(shí)記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況，以便甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；（4）違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方賠償因停業(yè)造成的損失，經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣_(tái)_______元；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納