二零二五年度地下車庫租賃與城市交通規(guī)劃合同

二零二五年度地下車庫租賃與城市交通規(guī)劃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）名稱：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________________住所地：_____________________________________________乙方（承租方）名稱：______________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________________________住所地：_____________________________________________鑒于：2.乙方需要租賃上述車庫用于_____________________________（具體用途），同意按照本合同約定租賃上述車庫。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫租賃1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為：___________（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)車庫進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。二、車庫使用1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證車庫的安全使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。三、城市交通規(guī)劃1.甲方承諾在租賃期間，按照國家及地方相關(guān)政策，合理規(guī)劃和管理車庫周邊的交通。2.甲方應(yīng)確保車庫出入口暢通，滿足乙方車輛進(jìn)出需求。3.甲方應(yīng)配合乙方在車庫周邊進(jìn)行交通組織，包括但不限于設(shè)置交通標(biāo)志、標(biāo)線等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照約定進(jìn)行城市交通規(guī)劃，導(dǎo)致乙方車輛通行困難的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方在車庫內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：___________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：___________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С趾头?wù)。二、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的內(nèi)容和方式提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前與對(duì)方溝通，并征得對(duì)方的同意。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方或乙方應(yīng)將合作協(xié)議的副本提交給對(duì)方，以供對(duì)方查閱。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定金額為限。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失。3.如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間發(fā)生的合同糾紛，由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行本合同過程中，如因協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。4.第三方在履行本合同過程中，如因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的附加條款1.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕自身的責(zé)任。2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.第三方介入的合同期限應(yīng)與本合同租賃期限一致，不得早于本合同租賃期限結(jié)束。5.第三方介入期間，如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與簽訂修改后的合同。七、第三方退出1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同期限屆滿。3.第三方退出后，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，不得因第三方退出而免除或減輕自身的責(zé)任。八、合同解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.本合同涉及第三方的內(nèi)容，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，充分溝通，共同推進(jìn)合同的履行。3.本合同涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫租賃合同要求：詳細(xì)列出車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)描述租賃車庫的具體情況。2.附件二：城市交通規(guī)劃方案要求：包括交通流量分析、交通組織方案、交通設(shè)施布置等。說明：本附件為甲方提供，用于說明車庫周邊的交通規(guī)劃。3.附件三：租金支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：乙方在支付租金后，需提供支付憑證作為附件。4.附件四：車庫使用規(guī)范要求：包括車庫使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件為乙方提供，用于指導(dǎo)乙方合理使用車庫。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：車庫設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：本附件為甲方提供，用于記錄車庫設(shè)施情況。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：本附件為雙方共同維護(hù)，用于跟蹤違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件。b.未按約定進(jìn)行城市交通規(guī)劃，導(dǎo)致乙方車輛通行困難。c.未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.在車庫內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方未按約定進(jìn)行城市交通規(guī)劃，導(dǎo)致乙方車輛通行困難的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定的，應(yīng)支付滯納金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。b.乙方擅自