二零二五年度住宅小區(qū)電梯加裝與智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)電梯加裝與智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（甲方地址）_________________________（乙方名稱）_________________________（乙方地址）鑒于_________________________（甲方名稱）_________________________（甲方地址）的_________________________（建筑物名稱）_________________________（建筑物地址）_________________________（建筑物用途）_________________________（建筑物概況）需要加裝電梯并進(jìn)行智能化改造，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1電梯加裝及智能化改造項(xiàng)目名稱：_________________________（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________（項(xiàng)目地址）1.3項(xiàng)目用途：_________________________（項(xiàng)目用途）1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________（項(xiàng)目規(guī)模描述）二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝及智能化改造項(xiàng)目。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。2.1.4甲方應(yīng)在施工前提供必要的施工條件，如水電接入、場地清理等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝及智能化改造項(xiàng)目。2.2.2乙方應(yīng)保證電梯加裝及智能化改造項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.2.4乙方應(yīng)按時(shí)提供施工所需材料和設(shè)備。三、項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收3.1項(xiàng)目實(shí)施：3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)開始施工。3.1.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成施工任務(wù)。3.1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。3.2項(xiàng)目驗(yàn)收：3.2.1電梯加裝及智能化改造項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付工程款。四、費(fèi)用及支付方式4.1工程款總額：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）4.2支付方式：4.2.1乙方在施工前，甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）作為預(yù)付款。4.2.2項(xiàng)目施工過程中，甲方按實(shí)際完成工程量每月支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。4.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方在_________________________（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_________________________（違約金比例）的違約金。5.2若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________________________（違約金比例）的違約金。5.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________________（甲方名稱）乙方（蓋章）：_________________________（乙方名稱）代表人（簽字）：_________________________（甲方代表人姓名）代表人（簽字）：_________________________（乙方代表人姓名）簽訂日期：_________________________（簽訂日期）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目的其他任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入目的：第三方介入本合同項(xiàng)目，旨在提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定工作。（1）直接參與項(xiàng)目實(shí)施，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）提供材料或設(shè)備供應(yīng)服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目檢測或驗(yàn)收。9.第三方責(zé)任與權(quán)利9.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或完成的工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或完成的工作承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、安全生產(chǎn)責(zé)任等。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，如場地、設(shè)備、資料等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或項(xiàng)目要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過_________________________元整（￥_________）。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。10.2責(zé)任限額計(jì)算方式：（1）第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方提供服務(wù)或完成工作的實(shí)際成本為基準(zhǔn)。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其提供的服務(wù)或完成的工作的相關(guān)資料和證明。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或完成的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。11.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其提供的服務(wù)或完成的工作的相關(guān)資料和證明。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或完成的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。11.3第三方與第三方：（1）第三方之間應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.第三方變更與退出12.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.3第三方退出責(zé)任：（1）第三方退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)其退出前已完成工作或提供服務(wù)的相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方保密13.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。13.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后_________________________年內(nèi)。14.第三方合同履行監(jiān)督14.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或完成的工作是否符合合同約定或項(xiàng)目要求；（2）第三方是否遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方是否履行保密義務(wù)。14.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)期效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.電梯加裝及智能化改造方案：包括電梯型號(hào)、配置、安裝位置、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。5.人員配備表：列出項(xiàng)目所需各類人員名單、職務(wù)、資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等。6.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)。8.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目付款節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收委員會(huì)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.保修證書：電梯加裝及智能化改造項(xiàng)目完成后，由乙方提供的保修證書。11.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：國家及地方關(guān)于電梯加裝及智能化改造的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。12.其他附件：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工條件；未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；提供虛假資料或證明；違反合同約定，擅自更改設(shè)計(jì)方案。（2）乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定；使用不合格材料或設(shè)備；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未按時(shí)提供驗(yàn)收資料。（3）第三方違約：未按時(shí)完成其提供的服務(wù)或完成的工作；提供的服務(wù)或完成的工作不符合約定；使用不合格材料或設(shè)備；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款：按逾期付款金額的_________________________（違約金比例）支付違約金；未按時(shí)提供施工條件：按延誤工期_________________________（天數(shù)）支付違約金；未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：按延誤工期_________________________（天數(shù)）支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成施工任務(wù)：按延誤工期_________________________（天數(shù)）支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款；使用不合格材料或設(shè)備：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款。（3）第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成其提供的服務(wù)或完成的工作：按延誤工期_________________________（