合租室友責任劃分補充協(xié)議

合租室友責任劃分補充協(xié)議甲方（合租人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________乙方（合租人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就合租房屋的責任劃分達成如下補充協(xié)議：一、房屋基本信息（一）房屋概況1.地址：______市______區(qū)（縣）______街道（小區(qū)）______號樓______單元______室。2.面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.設施清單：包含獨立臥室______間，公共區(qū)域含客廳、廚房、衛(wèi)生間及陽臺（詳見附件《房屋設施清單》）。二、費用分攤規(guī)則（一）租金與押金1.租金標準：每月總租金人民幣____元，按臥室面積比例分攤：（1）主臥（____平方米）：甲方承擔____元；（2）次臥（____平方米）：乙方承擔____元。2.押金：雙方共同支付押金人民幣____元，退租時無違約行為且房屋無損壞，押金按比例退還。（二）公共費用1.水電燃氣費：按實際使用量均攤，每月底結算。2.網絡費：由雙方均攤，每月固定費用____元。3.物業(yè)費：按租賃面積比例分攤，甲方承擔____%，乙方承擔____%。三、公共區(qū)域使用與衛(wèi)生管理（一）使用規(guī)范1.廚房：（1）使用后需即時清潔灶臺、油煙機及餐具，廚余垃圾當日清理；（2）禁止長時間占用公共冰箱空間，個人食材需標注姓名及日期。2.衛(wèi)生間：（1）洗漱后清理臺面及地面水漬，毛發(fā)需丟棄至垃圾桶；（2）馬桶使用后即時沖洗，每周輪流消毒1次。（二）衛(wèi)生值日1.輪值制度：公共區(qū)域（客廳、廚房、衛(wèi)生間）按周輪值，具體安排：（1）甲方負責第1、3周；（2）乙方負責第2、4周。2.清潔標準：包括地面清掃、垃圾傾倒、臺面消毒等，未達標者需支付50元/次清潔費。四、安全與行為規(guī)范（一）禁止行為1.安全隱患：（1）禁止私拉電線、使用大功率違規(guī)電器（如電熱毯、電磁爐）；（2）禁止在室內吸煙、存放易燃易爆物品。2.生活秩序：（1）23:00至次日7:00禁止喧嘩或使用音響設備；（2）未經允許不得進入對方臥室，不得擅自使用私人物品。（二）訪客管理1.留宿限制：（1）訪客留宿需提前24小時書面告知，單次不超過3天，每月累計不超過7天；（2）留宿期間產生的水電費由邀請方承擔雙倍份額。五、維修與賠償責任（一）設施維護1.日常維修：（1）燈泡、水管等易耗品損壞由使用方承擔更換費用；（2）空調、熱水器等大件故障由雙方均攤維修費。（二）違約賠償1.房屋損壞：（1）因個人過失導致墻面污損、家具破損等，需照價賠償或恢復原狀；（2）未關門窗導致雨水滲入、財物丟失的，責任方承擔全部損失。2.提前退租：（1）單方提前解約需提前30日書面通知，并支付剩余租期20%違約金；（2）擅自轉租的，沒收押金并賠償三個月租金。六、附則1.爭議解決：協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效，附件包括《房屋設施清單》《費用分攤表》。甲方（簽字/