合租房內(nèi)物品歸屬協(xié)議

合租房內(nèi)物品歸屬協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住，雙方就房屋內(nèi)物品的歸屬達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在房屋內(nèi)物品的歸屬權，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：甲方同意將房屋及房屋內(nèi)物品出租給乙方居住，乙方同意支付租金并遵守相關法律法規(guī)。

三、物品歸屬：房屋內(nèi)所有物品的歸屬權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權利。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋內(nèi)物品返還給甲方。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋及房屋內(nèi)物品的完好無損，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

2.甲方應向乙方提供合法有效的租賃房屋使用權，不得隱瞞房屋或物品的瑕疵。

3.甲方有義務在租賃期滿或合同解除后，將房屋及房屋內(nèi)物品返還給乙方，確保乙方正常使用。

4.甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他額外費用。

5.甲方有義務配合乙方對房屋及物品進行合理的使用和維護。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

2.乙方應愛護和使用房屋及房屋內(nèi)物品，不得擅自改動房屋結(jié)構或損壞物品。

3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。

4.乙方應合理使用房屋內(nèi)的水電、燃氣等設施，不得浪費資源。

5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及房屋內(nèi)物品保持原狀，并按甲方要求進行清理和歸還。

6.乙方有義務在發(fā)現(xiàn)房屋或物品存在問題時，及時通知甲方，并配合甲方進行修復。

7.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取相應措施。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.乙方有權要求甲方提供合法有效的租賃房屋使用權，并在房屋及物品出現(xiàn)問題時，要求甲方進行修復。

4.乙方有權對房屋及物品進行合理的使用和維護，但不得擅自改動房屋結(jié)構或損壞物品。

5.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還房屋及房屋內(nèi)物品。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋及物品的完好無損，并按照合同約定進行必要的維修和維護。

2.甲方有義務向乙方提供合法有效的租賃房屋使用權，不得隱瞞房屋或物品的瑕疵。

3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并在租賃期間愛護和使用房屋及物品。

4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。

5.乙方有義務在租賃期滿或合同解除后，將房屋及房屋內(nèi)物品保持原狀，并按甲方要求進行清理和歸還。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租房內(nèi)物品歸屬協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括房屋租金、押金及其他相關費用。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付第一個月的租金人民幣__________元整（￥__________）。

b.乙方應于每月的__________日前支付下一個月的租金人民幣__________元整（￥__________）。

c.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.押金支付：

a.乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

b.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

3.額外費用支付：

a.若乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，乙方應按實際使用情況支付。

b.若因乙方原因?qū)е路课莼蛭锲窊p壞，乙方應負責維修或賠償相應損失。

三、財務條款

1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應保留好付款憑證，以備日后查詢或核對。

3.本協(xié)議項下的所有款項支付均以人民幣結(jié)算，除非雙方另有約定。

4.若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦饨鸹蚱渌M用發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商，調(diào)整合同金額。

5.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權暫停房屋的使用權，并采取必要的法律措施追討欠款。

四、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方應在每月的__________日前向乙方提供上個月的費用結(jié)算單，包括租金、押金、水電費等。

2.乙方應在收到費用結(jié)算單后__________個工作日內(nèi)確認并支付相關費用。

3.雙方應保持良好的溝通，確保資金流轉(zhuǎn)的順暢。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或物品，或隱瞞房屋或物品的瑕疵，應向乙方支付違約金，違約金為應交付房屋或物品價值的__________%。

2.若甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權要求甲方退還多收取的款項，并支付相應違約金。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的__________%。

4.若乙方擅自改動房屋結(jié)構或損壞物品，應負責修復或賠償相應損失。

5.若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若雙方均同意以訴訟方式解決爭議，應向__________人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除非仲裁庭或法院另有裁定，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，對于本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，均由__________人民法院管轄。

四、其他

1.若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款失效，雙方均不承擔違約責任。

2.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合租房內(nèi)物品歸屬協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議可因以下原因終止：

i.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

ii.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約條款解除本協(xié)議；

iii.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

iv.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

b.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理房屋及物品的歸屬和返還事宜。

四、通知

1.雙方應按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送通知，通知應以書面形式進行。

2.通知自發(fā)出之日起__________個工作日后視為送達。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為標識，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自生效之日起，任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議內(nèi)容。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制如附則三所述，任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方均有權選擇仲裁或訴訟解決爭議。

附件：

1.房屋租賃合同副本，載明租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金等條款。

2.房屋及物品清單，詳細列明房屋內(nèi)物品的種類、數(shù)量、新舊程度等。

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明復印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.乙方身份證復印件，用于身份驗證。

5.房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。

6.房屋及物品維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、緊急維修等。

7.甲方提供的水電、燃氣、網(wǎng)絡等繳費憑證復印件，供乙方參考。

8.甲方提供