《個(gè)人住房公積金貸款合同》

《個(gè)人住房公積金貸款合同》編號(hào)：__________

甲方（貸款人）名稱：__________

甲方（貸款人）地址：__________

乙方（貸款銀行）名稱：__________

乙方（貸款銀行）地址：__________

鑒于甲方在購(gòu)買(mǎi)住房過(guò)程中需要資金支持，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供個(gè)人住房公積金貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在個(gè)人住房公積金貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的合法、合規(guī)、安全、高效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額償還貸款本息，并支付相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在貸款期間保持與乙方良好的溝通，及時(shí)向乙方報(bào)告?zhèn)€人經(jīng)濟(jì)狀況變動(dòng)，確保貸款賬戶信息的準(zhǔn)確性。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房公積金貸款的法律法規(guī)，接受乙方的監(jiān)督管理。

6.甲方應(yīng)在乙方要求下，配合進(jìn)行貸款審查、審批和貸后管理等工作。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)住房公積金貸款的法律法規(guī)和政策，合理審批甲方的貸款申請(qǐng)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供貸款資金，確保貸款資金的及時(shí)、足額發(fā)放。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的利率和期限向甲方收取貸款本息，并按約定方式支付利息。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息，確保其保密性。

5.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)糾正。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提前償還貸款時(shí)，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還多余利息。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保障貸款資金的安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)向其提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并確保貸款資金的安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持良好的信用記錄，不得違規(guī)使用貸款資金。

5.雙方均有權(quán)要求對(duì)方在合同履行過(guò)程中遵守法律法規(guī)和政策，確保合同的有效性。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律手段追償貸款。

2.乙方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金按照甲方申請(qǐng)的貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.利息計(jì)算與支付：

a.利息計(jì)算：貸款利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

b.利息支付：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按月支付貸款利息。首月利息于貸款發(fā)放次月隨首期本金一并償還。

4.還款計(jì)劃：

a.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息的分期償還。

b.還款期限：本合同項(xiàng)下貸款的還款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

5.額外費(fèi)用：

a.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定，自愿購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

b.其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е沦J款提前償還、逾期還款等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。

6.支付條件：

a.甲方在貸款發(fā)放前，應(yīng)向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

b.乙方在收到甲方提交的完整貸款申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，且雙方已簽訂本合同，乙方方可發(fā)放貸款。

7.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貸款本息。

b.甲方應(yīng)在每月約定的還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本息足額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。

8.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況和信用狀況，調(diào)整還款計(jì)劃或采取其他措施保障貸款安全。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.甲方違約行為：

a.甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款本息；

b.甲方提供虛假材料申請(qǐng)貸款；

c.甲方未按合同約定使用貸款資金；

d.甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

e.甲方違反合同約定的其他行為。

甲方發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算；

b.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.如違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方合同解除的違約金。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按合同約定發(fā)放貸款；

b.乙方泄露甲方個(gè)人信息；

c.乙方違反合同約定的其他行為。

乙方發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算；

b.賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.如違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方合同解除的違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。

3.爭(zhēng)議解決法律適用：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

三、合同解除

1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。

2.合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余貸款、利息、費(fèi)用等事宜。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在簽訂本合同前應(yīng)向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，乙方在收到材料并審核無(wú)誤后，雙方簽署本合同。

3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并報(bào)有關(guān)住房公積金管理中心備案后生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為貸款期限加上貸款償還期，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，除非因不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意解除。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在有效期內(nèi)如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情況下終止：

a.貸款本息全部?jī)斶€完畢；

b.因甲方違約，乙方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余貸款、利息、費(fèi)用等事宜。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、戶口本等。

2.甲方收入證明文件復(fù)印件：包括工資單、納稅證明等。

3.甲方房產(chǎn)證明文件復(fù)印件：包括購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。

4.甲方住房公積金賬戶信息：包括賬戶余額、貸款記錄等。

5.貸款申請(qǐng)表：甲方填寫(xiě)并提交的貸款申請(qǐng)表格。

6.貸款審批材料：乙方審核通過(guò)的貸款申請(qǐng)材料。

7.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同文本。

8.還款計(jì)劃表：乙方提供的貸款還款計(jì)