2025年住宅買賣合同正式文本

2025年住宅買賣合同正式文本甲方（賣方）：身份證號：____乙方（買方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買，達成以下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號：____3.建筑面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____6.裝修狀況：____二、交易價格及支付方式1.住宅總價：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元整。2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元整，作為購買住宅的誠意金。3.乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元整，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.乙方支付余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元整，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并保證住宅在交付時符合本合同約定的各項條件。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.過戶費用由____方承擔(dān)。四、甲方承諾1.甲方保證對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。2.甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定的時間支付購房款。2.乙方保證在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.乙方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價____%的違約金。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字