合租房屋裝飾分配協(xié)議

合租房屋裝飾分配協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）全稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）全稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租用該房屋并對其進行裝飾，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋裝飾方面的權(quán)利和義務，確保雙方合作順利進行。

二、合同背景：甲方同意乙方對房屋進行適當裝飾，乙方同意按照甲方的要求進行裝飾，并承擔相應的費用。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

四、房屋基本情況：房屋位于________________________，建筑面積為____平方米。

五、裝飾內(nèi)容：乙方負責對房屋進行以下裝飾：________________________。

六、費用承擔：乙方承擔房屋裝飾的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等。

七、其他約定：________________________。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保房屋的權(quán)屬清晰，并在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方應保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，對乙方進行裝飾活動提供必要的支持和便利。

3.甲方應按照協(xié)議約定的期限，向乙方提供房屋的占有和使用。

4.甲方有義務對乙方在裝飾過程中產(chǎn)生的合理費用進行審核和支付。

5.甲方應尊重乙方的裝飾設計和選擇，不得擅自更改乙方已完成的裝飾成果。

6.甲方應在裝飾完成后，對房屋進行驗收，確保乙方裝飾的質(zhì)量符合約定標準。

7.甲方應承擔因房屋本身原因?qū)е碌难b飾損壞責任，并負責修復或賠償。

乙方責任和義務：

1.乙方應在甲方同意的范圍內(nèi)進行房屋裝飾，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應按照甲方的要求，選擇合適的裝飾材料，確保裝飾質(zhì)量。

3.乙方應在裝飾過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

4.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝飾工作，并及時通知甲方。

5.乙方應對裝飾過程中的垃圾和廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄。

6.乙方應確保裝飾過程中的人身安全，采取必要的安全措施。

7.乙方應在裝飾完成后，向甲方提供裝飾施工記錄和驗收報告。

8.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌难b飾損壞責任，并負責修復或賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有對房屋的占有和使用權(quán)，乙方享有對房屋的裝飾權(quán)和居住權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝飾工作，并保證裝飾質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件和安全保障。

4.雙方均有權(quán)要求對方按照合同約定履行義務，并承擔相應的責任。

雙方義務：

1.雙方應誠信履行合同，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。

3.雙方應相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益。

4.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合租房屋裝飾分配協(xié)議的總金額（以下簡稱“合同總金額”）為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

二、支付方式

1.預付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣____元整。

2.進度款：乙方在裝飾工程達到以下進度時，應向甲方支付相應比例的進度款：

-裝飾工程完成_____%時，支付合同總金額的_____%；

-裝飾工程完成_____%時，支付合同總金額的_____%；

-裝飾工程完成_____%時，支付合同總金額的_____%。

上述進度款支付應在每個進度節(jié)點后的____日內(nèi)完成。

3.尾款：裝飾工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應在____日內(nèi)支付剩余的合同總金額，即人民幣____元整，作為尾款。

4.付款方式：雙方約定的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應在付款前將付款信息通知甲方，甲方收到乙方通知后____日內(nèi)完成付款。

三、額外費用

1.若裝飾過程中產(chǎn)生超出原合同金額的額外費用，雙方應按照實際發(fā)生費用和合同約定的方式協(xié)商解決。

2.額外費用的支付，應在確認費用發(fā)生后____日內(nèi)完成。

四、違約責任

1.若乙方未按約定支付預付款或進度款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。

2.若甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。

3.因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。

五、其他財務條款

1.所有付款均應以人民幣計價，并按照中國銀行同期存款利率計算利息。

2.本協(xié)議項下的所有費用，除非另有約定，均不應包含稅費，稅費由支付方依法承擔。

3.雙方應保留所有付款憑證，并作為財務記錄的一部分。

六、爭議解決

若因合同金額與支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能按照合同約定提供房屋或未按時支付相關(guān)費用，應向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定完成裝飾工作或裝飾質(zhì)量不符合約定標準，應向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。

4.若任何一方違反合同約定導致對方遭受名譽損害，應承擔相應的法律責任。

二、違約處理

1.一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施糾正違約行為。

2.若違約方在接到違約通知后____日內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

3.若違約行為導致合同無法履行，非違約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的直接損失和合理費用。

三、爭議解決

1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商期限為____日。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。

4.爭議解決適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，如選擇訴訟解決，應由合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

四、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，若合同無法履行，受影響方不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本合租房屋裝飾分配協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件；

2.乙方已支付合同約定的預付款；

3.雙方已就本協(xié)議的條款達成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成裝飾工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止，預計有效期為____年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-本協(xié)議約定的有效期屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、房屋恢復原狀等。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方約定的地址送達。

2.任何一方變更通知地址，應提前____日書面通知對方。

六、不可分割性

本協(xié)議的各個部分構(gòu)成一個統(tǒng)一整體，任何部分不得單獨生效或被解除，本協(xié)議的任何部分不得被分割或部分無效。

七、法律適用和管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房屋權(quán)屬證明文件

包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。

二、裝飾設計方案

詳細描述乙方對房屋的裝飾設計方案，包括效果圖、平面布局圖、材料清單、施工工藝說明等。

三、裝飾工程預算

詳細列出裝飾工程的預算，包括材料費、人工費、管理費、稅金等，并附有相應的價格清單和計算依據(jù)。

四、相關(guān)證件復印件

包括但不限于乙方身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、相關(guān)許可證等，用以證明乙方具備進行裝飾工程的資格和能力。

五、施工合同

如乙方委托第三方進行施工，則應附上乙方與第三方簽訂的施工合同，明確施工方的責任和義務。

六、驗收標準

詳細規(guī)定房屋裝飾工程的質(zhì)量驗收標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能要求等。

七、付款計劃

詳細列出付款計劃表，包括每個付款節(jié)點的金額、時間、條件等。

八、其他

1.雙方認為需要附在本協(xié)議中的其他相關(guān)文件或材料。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議、會議紀要、通訊記錄等。

所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文共同構(gòu)成完整的合同文件。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文有沖突，以本協(xié)議正文為準。

簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字人姓名：_______________