個(gè)人土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本2025年

個(gè)人土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本2025年甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，以下簡稱“貸款方”。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，以下簡稱“借款方”。二、借款事項(xiàng)2.1借款金額：乙方向甲方申請借款人民幣____元（大寫：____元整）。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.4借款用途：乙方將借款用于____（具體用途）。三、抵押事項(xiàng)3.1抵押物：乙方將其合法擁有的位于____（具體地址）的土地使用權(quán)作為借款抵押物。3.2抵押物評估價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物評估價(jià)值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.3抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.4抵押物登記：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。四、還款事項(xiàng)4.1還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），直至還清全部借款本息。（2）等額本金還款：每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整），直至還清全部借款本息。4.2還款期限：乙方應(yīng)在借款期限屆滿前，按照合同約定的還款方式還清全部借款本息。4.3提前還款：乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，提前還款應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、利息計(jì)算及罰息5.1利息計(jì)算：借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。5.2罰息：如乙方未按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照借款本金的一定比例收取罰息，具體比例為____%。六、風(fēng)險(xiǎn)控制6.1乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損失，如抵押物價(jià)值發(fā)生變動，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保人或擔(dān)保物，以保證借款的安全。6.3乙方應(yīng)保證借款用途的真實(shí)性，如借款用途發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、合同變更與終止7.1合同變更：如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2合同終止：在借款期限屆滿、乙方還清全部借款本息的情況下，本合同自動終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙