2025年住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本

2025年住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本一、前言根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，保護(hù)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)益，____年，轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方）就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓住宅用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將位于____的住宅用地使用權(quán)（以下簡稱土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號(hào)：____。2.土地面積：____平方米。3.土地用途：住宅。4.土地使用期限：至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、付款方式及時(shí)間1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分____期支付。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件給乙方。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。2.辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，政府部門備案一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（