2025年上海物業(yè)經(jīng)營合作協(xié)議

2025年上海物業(yè)經(jīng)營合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____上海市____區(qū)的物業(yè)項目，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在____年關(guān)于物業(yè)經(jīng)營管理的權(quán)利、義務(wù)和責任，共同提升物業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方共贏。二、合作范圍1.物業(yè)項目管理：乙方負責甲方物業(yè)項目的日常管理、維護和運營，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)服務(wù)：乙方為甲方提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、綠化、安保、維修、客戶服務(wù)等。3.物業(yè)經(jīng)營：乙方負責甲方物業(yè)項目的租賃、銷售、招商等工作，積極拓展市場，提高物業(yè)項目的經(jīng)營效益。三、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、合作權(quán)益1.甲方權(quán)益：（1）享有物業(yè)項目的所有權(quán)和收益權(quán)。（2）對乙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方權(quán)益：（1）享有物業(yè)項目的經(jīng)營管理權(quán)。（2）按照本協(xié)議約定的比例分享物業(yè)項目的經(jīng)營收益。五、合作責任1.甲方責任：（1）確保物業(yè)項目的合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。（2）提供必要的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方責任：（1）按照本協(xié)議約定的服務(wù)標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)。（2）積極拓展市場，提高物業(yè)項目的經(jīng)營效益。（3）定期向甲方報告物業(yè)項目的經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。六、合作費用1.乙方按照本協(xié)議約定的收費標準向甲方收取物業(yè)管理費。2.雙方按照____%的比例分享物業(yè)項目的經(jīng)營收益。3.合作期間，乙方發(fā)生的合理經(jīng)營成本，由雙方按照____%的比例承擔。七、合作變更與終止1.合作期間，如雙方同意對合作內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合作期間，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止合作。3.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如雙方不再續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）