2025年個人二手房交易合同

2025年個人二手房交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋所有權(quán)證號：____第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。第三條付款方式3.1乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。3.2乙方支付房款時，甲方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無債務(wù)糾紛，并保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式收取房款。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰、無抵押、無債務(wù)糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和付款方式購買甲方房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付房款。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。6.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的一切費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣