辦公樓下車位租賃合同

辦公樓下車位租賃合同合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條租賃車位1.1甲方同意將租賃車位出租給乙方使用，租賃車位的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃車位的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車位使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，確保租賃車位的安全使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾、吸煙、大聲喧嘩等影響他人正常使用的行為。4.3乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。4.4乙方在租賃期間如發(fā)生車輛損壞、交通事故等，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條合同的解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同第四條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于雙方管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以保障合同的有效性和通信的便利。3.租賃車位描述：詳細(xì)描述租賃車位的位置和面積，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和期限，確保雙方的權(quán)益。5.使用及管理：乙方應(yīng)遵守租賃車位的合理使用規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。6.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)問題時能夠有效處理。解決辦法：1.租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照合同約定采取必要的法律措施。2.合同解除：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行賠償和責(zé)任劃分，確保合法權(quán)益不受損害。3.爭議處理：在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：合同中提供租賃物品或空間的一方。承租方（Lessee）：合同中接收租賃物品或空間并支付租金的一方。租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同中約定的租賃時間長度。租金（Rent）：承租方為使用租賃物品或空間支付給出租方的費用。滯納金（LateFees）：合同中約定的，承租方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。解除合同（TerminationofContract）：在合同期限內(nèi)，因特定條件滿足而提前結(jié)束合同的行為。爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在出現(xiàn)爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.公司員工停車場租賃：場合描述：一家大型企業(yè)為員工提供便利，租賃辦公樓下的車位供員工停車使用。補充條款：乙方應(yīng)提供員工名單及車牌號碼，甲方有權(quán)對乙方提供的員工信息進(jìn)行核實。若乙方員工違反停車場規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行提醒，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)暫停該員工使用租賃車位的權(quán)利。2.商業(yè)活動臨時租賃：場合描述：一家活動策劃公司為舉辦商業(yè)活動，臨時租賃辦公樓下的車位供活動參與者使用。補充條款：乙方在活動期間應(yīng)確保租賃車位的使用秩序，如因乙方活動造成停車場擁堵或安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。3.共享單車停放點租賃：場合描述：一家共享單車公司租賃辦公樓下的車位作為共享單車的停放點。補充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理和維護(hù)，確保共享單車的擺放整齊，不影響其他車輛停放。若因乙方管理不善導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：附件一：租賃車位平面圖（明確標(biāo)出租賃車位的具體位置和面積）附件二：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（用于證明雙方合法經(jīng)營）附件三：甲方停車場管理制度