城市綜合體幕墻改造工程合同樣本

城市綜合體幕墻改造工程合同樣本合同編號：__________第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______（1）拆除原有幕墻及附件；（2）設(shè)計、制作、安裝新幕墻及附件；（3）對幕墻及相關(guān)部位進(jìn)行維修、加固、防水、保溫等處理；（4）配合甲方完成本項目所需的相關(guān)手續(xù)及驗收。第二條工程期限2.1本項目工程期限為____天，自甲方通知乙方進(jìn)場之日起計算。2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工程期限。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.3乙方應(yīng)在工程完工后提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、材料合格證明等。第四條工程價款及支付4.1本項目工程價款為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的10%作為預(yù)付款。4.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的80%。4.4乙方在保修期滿后，甲方應(yīng)在保修期滿之日起__個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的10%作為質(zhì)保金。第五條保修及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供不少于__年的保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3乙方應(yīng)在保修期滿后提供長期的售后服務(wù)，包括但不限于幕墻清洗、維修、更換零部件等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的__%。6.2若乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效。2.工程內(nèi)容詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于施工的具體部位、使用材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以避免施工過程中的爭議。3.工程期限和付款方式：明確工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段的付款比例和條件，確保雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修條款：約定工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的長期利益。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體計算方式，以及違約后的解決措施。6.爭議解決方式：提前約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，如本合同中的甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展工程前期工作。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.保修期：指乙方在工程完成后，對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)的期限。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊情況場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：城市綜合體位于地震多發(fā)區(qū)域，對建筑安全有特殊要求。補(bǔ)充條款：考慮到地震風(fēng)險，乙方需確保幕墻的設(shè)計和施工能夠滿足當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。若甲方有額外的安全要求，乙方應(yīng)按照甲方提供的抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.場合：城市綜合體為商業(yè)用途，需要考慮環(huán)保和節(jié)能要求。補(bǔ)充條款：乙方在幕墻改造過程中，應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采取節(jié)能措施，如使用雙層玻璃、Low-E玻璃等，以提高建筑的能效。3.場合：城市綜合體正在進(jìn)行整體形象升級，幕墻外觀設(shè)計需要與整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)與甲方指定的設(shè)計團(tuán)隊緊密合作，確保幕墻設(shè)計方案與綜合體的整體設(shè)計風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。4.場合：綜合體位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需保證不影響正常營業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)采取必要的降噪、防塵措施，并在甲方指導(dǎo)下合理安排施工時間，避免對綜合體正常營業(yè)造成影響。合同所需附件列表：1.甲方授權(quán)書：證明甲方有權(quán)簽訂本合同并開展相關(guān)工程。2.乙方資質(zhì)證明：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程設(shè)計方案：乙方提供的設(shè)計方案，包括圖紙、效果圖等。4.工程預(yù)算表：乙方提供的詳細(xì)工程預(yù)算，包括材料、人工、管理費(fèi)用等。5.工程進(jìn)度計劃：乙方提供的工程進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時間。6.材料供應(yīng)商資料：乙方提供的材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量證明。7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方認(rèn)可的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)文件。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度