2025年土地開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書(shū)

2025年土地開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法的土地使用權(quán)人，擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并有意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議書(shū)。一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置：該土地位于____。1.2土地面積：該土地總面積為_(kāi)___平方米。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：該土地為國(guó)有出讓土地使用權(quán)，用途為_(kāi)___。1.4土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為定金。（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。三、土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)向有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保工程質(zhì)量、環(huán)保和安全生產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地上建設(shè)以下項(xiàng)目：（1）____（項(xiàng)目名稱），總投資為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）____（項(xiàng)目名稱），總投資為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案、施工圖紙和投資預(yù)算，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核。3.5乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____日內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的工程質(zhì)量、環(huán)保和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全生產(chǎn)，確保工程按期竣工。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。5.3如乙方未按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7