2025年甲級(jí)辦公樓租賃協(xié)議撰寫(xiě)

2025年甲級(jí)辦公樓租賃協(xié)議撰寫(xiě)一、前言為確保租賃雙方的合法權(quán)益，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的甲級(jí)辦公樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下租賃協(xié)議。二、租賃主體1.甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，地址：【甲方地址】。2.乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，地址：【乙方地址】。三、租賃物業(yè)1.物業(yè)名稱(chēng)：【物業(yè)名稱(chēng)】2.物業(yè)地址：【物業(yè)地址】3.物業(yè)面積：租賃總面積為【面積】平方米，具體租賃范圍詳見(jiàn)附件一。4.物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)作為辦公用途。四、租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】年。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式1.租金：乙方租賃甲方物業(yè)的租金為【金額】元/平方米/月，總計(jì)【金額】元/月。2.租金支付方式：乙方按【季度】支付租金，每【季度】支付一次，每次支付【金額】元。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、押金及水電費(fèi)1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【個(gè)工作日】?jī)?nèi)，向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿(mǎn)或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，甲方提供水電表讀數(shù)，乙方按月支付。七、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共部位及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。八、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保物業(yè)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取相應(yīng)措施，減輕損失。九、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】元。2.乙方未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】元。3.乙方提前解約，應(yīng)提前【個(gè)月】書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求支付違約金【金額】元。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定