2025前期物業(yè)管理合同6篇

2025前期物業(yè)管理合同6篇篇1甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）鑒于甲方是[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方就該物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同，以茲共同信守。一、物業(yè)基本情況該物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類型為[物業(yè)類型]，總占地面積為[占地面積]，建筑面積為[建筑面積]。物業(yè)詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《物業(yè)基本情況表》。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）前期物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化建議；（二）設(shè)備運(yùn)行與物業(yè)維護(hù)管理；（三）清潔衛(wèi)生管理；（四）綠化管理；（五）秩序維護(hù)管理；（六）消防安全管理；（七）停車場(chǎng)管理；（八）檔案及財(cái)務(wù)管理。具體見(jiàn)附件二《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定，制定該物業(yè)的管理制度和崗位職責(zé)等，并嚴(yán)格執(zhí)行。三、前期物業(yè)管理的期限一、甲方的權(quán)利義務(wù)篇2物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）坐落位置：__________（詳細(xì)地址）物業(yè)管理區(qū)域面積：__________平方米二、前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容前期物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)等。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理合同生效之日止。前期物業(yè)管理期限暫定為_(kāi)_____年。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：采用______（包干制/酬金制）方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間和方式按照雙方約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，并就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題提出建議和要求。2.甲方應(yīng)支持乙方正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理活動(dòng)，配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保障物業(yè)的正常使用。對(duì)物業(yè)環(huán)境進(jìn)行清潔和維護(hù)，保障業(yè)主的居住質(zhì)量。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序進(jìn)行維護(hù)，保障業(yè)主的安全。遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益等。對(duì)于突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施并向甲方報(bào)告。1.物業(yè)基本情況描述不清：合同中需要明確物業(yè)的詳細(xì)信息，包括物業(yè)名稱、類型、坐落位置、面積等，以確保雙方對(duì)物業(yè)的范圍和基本情況有明確的了解。2.服務(wù)內(nèi)容不明確：合同中應(yīng)明確前期物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容，包括維修、養(yǎng)護(hù)、管理等方面，以確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的需求。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式不明確或存在爭(zhēng)議：合同中應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，避免因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題引起的糾紛。4.雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系不清晰：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督、支持、正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理活動(dòng)等，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。5.違約責(zé)任及相關(guān)篇3物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________。物業(yè)類型為_(kāi)_________，物業(yè)占地面積為_(kāi)_____平方米，物業(yè)具體地址為_(kāi)_________。本合同簽訂之時(shí)所建立的物業(yè)管理服務(wù)范圍和本項(xiàng)目有關(guān)檔案資料均作為本合同的附件和組成部分。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)管理、環(huán)境清潔保潔、公共秩序維護(hù)、綠化管理及裝飾裝修管理等。除此之外的其他服務(wù)項(xiàng)目按照甲方的具體要求提供。三、服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主大會(huì)決定聘請(qǐng)新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效之日終止。前期服務(wù)期限暫定為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。合同到期前三個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。若雙方均未提出異議的，則本合同將自動(dòng)續(xù)期。自動(dòng)續(xù)期的合同雙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期前兩個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。否則，視為雙方同意繼續(xù)執(zhí)行本合同。前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式篇4物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理公司）：___________注冊(cè)地：___________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方（業(yè)主委員會(huì)）：_____________甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______年______月______日附件：物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式表……（具體表格可根據(jù)實(shí)際情況自行設(shè)計(jì)并填充相關(guān)內(nèi)容）篇5物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：__________________公司乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）物業(yè)地址：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米二、物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共服務(wù)：包括但不限于安保、保潔、綠化、排水、公共設(shè)施維護(hù)等。2.專項(xiàng)服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求提供的特定服務(wù)，如停車管理、家政服務(wù)等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。三、物業(yè)管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積計(jì)算，每平方米每月______元。2.支付周期：每______個(gè)月支付一次。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交納等方式進(jìn)行。4.甲方需提供費(fèi)用明細(xì)及正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，收取合理費(fèi)用，接受業(yè)主監(jiān)督等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，參與物業(yè)管理和提出合理建議等。六、違約責(zé)任及處理1.若甲方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求整改。2.若因甲方原因造成乙方損失，應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、其他約定事項(xiàng)（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)羅列其他特殊條款和雙方共同達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確在物業(yè)前期管理服務(wù)中的雙方權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。本合同內(nèi)容廣泛且嚴(yán)謹(jǐn)，雙方共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________坐落位置：__________建筑面積：__________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務(wù)、房屋共用部位管理、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及養(yǎng)護(hù)管理、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理、公共綠化管理、交通秩序管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。具體內(nèi)容可詳見(jiàn)附件。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體金額根據(jù)物業(yè)面積和類型確定。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每季度/半年支付一次，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)在服務(wù)期滿時(shí)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況進(jìn)行審核并確認(rèn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，提出改進(jìn)服務(wù)的建議等。六、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)本合同條款。七、其他事項(xiàng)約定包括但不限于物業(yè)的承接驗(yàn)收、專項(xiàng)維修資金的籌集和管理使用、業(yè)主委員會(huì)成立后的交接等事項(xiàng)，具體詳見(jiàn)本合同條款及附件。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管