2025前期物業(yè)管理合同6篇

2025前期物業(yè)管理合同6篇篇1甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱物業(yè)公司）鑒于甲方是[項目名稱]（以下簡稱“該物業(yè)”）的開發(fā)建設單位，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方聘請乙方就該物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務事宜達成協(xié)議，特簽訂本合同，以茲共同信守。一、物業(yè)基本情況該物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類型為[物業(yè)類型]，總占地面積為[占地面積]，建筑面積為[建筑面積]。物業(yè)詳細情況見附件一《物業(yè)基本情況表》。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方應提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：（一）前期物業(yè)規(guī)劃設計優(yōu)化建議；（二）設備運行與物業(yè)維護管理；（三）清潔衛(wèi)生管理；（四）綠化管理；（五）秩序維護管理；（六）消防安全管理；（七）停車場管理；（八）檔案及財務管理。具體見附件二《物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準》。乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定，制定該物業(yè)的管理制度和崗位職責等，并嚴格執(zhí)行。三、前期物業(yè)管理的期限一、甲方的權(quán)利義務篇2物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)進行前期物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）坐落位置：__________（詳細地址）物業(yè)管理區(qū)域面積：__________平方米二、前期物業(yè)管理服務內(nèi)容前期物業(yè)管理的服務內(nèi)容應當包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化服務；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護等。三、物業(yè)管理服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主大會選聘新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理合同生效之日止。前期物業(yè)管理期限暫定為______年。四、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用標準：按照物業(yè)類型、服務內(nèi)容等因素確定，具體標準見附件。2.物業(yè)服務費用支付方式：采用______（包干制/酬金制）方式支付物業(yè)服務費用。具體支付時間和方式按照雙方約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務關(guān)系（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，并就物業(yè)管理的有關(guān)問題提出建議和要求。2.甲方應支持乙方正當?shù)奈飿I(yè)管理活動，配合乙方做好物業(yè)管理服務工作。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務費用。2.乙方應根據(jù)合同約定提供相應標準的物業(yè)管理服務。對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行維修和保養(yǎng)，保障物業(yè)的正常使用。對物業(yè)環(huán)境進行清潔和維護，保障業(yè)主的居住質(zhì)量。對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序進行維護，保障業(yè)主的安全。遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護業(yè)主的合法權(quán)益等。對于突發(fā)事件，應及時采取應對措施并向甲方報告。1.物業(yè)基本情況描述不清：合同中需要明確物業(yè)的詳細信息，包括物業(yè)名稱、類型、坐落位置、面積等，以確保雙方對物業(yè)的范圍和基本情況有明確的了解。2.服務內(nèi)容不明確：合同中應明確前期物業(yè)管理的服務內(nèi)容，包括維修、養(yǎng)護、管理等方面，以確保乙方提供的服務符合甲方的需求。3.物業(yè)服務費用及支付方式不明確或存在爭議：合同中應明確物業(yè)服務費用的標準、支付方式和時間，避免因為費用問題引起的糾紛。4.雙方權(quán)利義務關(guān)系不清晰：合同中應明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括監(jiān)督、支持、正當?shù)奈飿I(yè)管理活動等，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。5.違約責任及相關(guān)篇3物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主委員會）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________。物業(yè)類型為__________，物業(yè)占地面積為______平方米，物業(yè)具體地址為__________。本合同簽訂之時所建立的物業(yè)管理服務范圍和本項目有關(guān)檔案資料均作為本合同的附件和組成部分。二、服務內(nèi)容乙方提供的服務內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)公共設施維護管理、環(huán)境清潔保潔、公共秩序維護、綠化管理及裝飾裝修管理等。除此之外的其他服務項目按照甲方的具體要求提供。三、服務期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主大會決定聘請新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理服務合同生效之日終止。前期服務期限暫定為______年______月______日至______年______月______日。合同到期前三個月，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。若雙方均未提出異議的，則本合同將自動續(xù)期。自動續(xù)期的合同雙方應當在本合同到期前兩個月內(nèi)簽訂新的合同。否則，視為雙方同意繼續(xù)執(zhí)行本合同。前期物業(yè)服務費用標準按本合同約定的標準執(zhí)行。四、服務費用及支付方式篇4物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理公司）：___________注冊地：___________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方（業(yè)主委員會）：_____________甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______年______月______日附件：物業(yè)管理費用標準及支付方式表……（具體表格可根據(jù)實際情況自行設計并填充相關(guān)內(nèi)容）篇5物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：__________________公司乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方對乙方物業(yè)管理的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）物業(yè)地址：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米二、物業(yè)管理內(nèi)容及服務標準1.公共服務：包括但不限于安保、保潔、綠化、排水、公共設施維護等。2.專項服務：根據(jù)業(yè)主需求提供的特定服務，如停車管理、家政服務等。3.服務標準：按照《前期物業(yè)管理服務質(zhì)量標準》及其他相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。三、物業(yè)管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)費標準：按照物業(yè)面積計算，每平方米每月______元。2.支付周期：每______個月支付一次。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交納等方式進行。4.甲方需提供費用明細及正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：保證物業(yè)服務質(zhì)量，收取合理費用，接受業(yè)主監(jiān)督等。2.乙方權(quán)利與義務：按時交納物業(yè)費，參與物業(yè)管理和提出合理建議等。六、違約責任及處理1.若甲方提供的服務質(zhì)量未達到約定標準，乙方有權(quán)要求整改。2.若因甲方原因造成乙方損失，應按照相應法律法規(guī)承擔賠償責任。3.若乙方未按約定支付物業(yè)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、其他約定事項（請在此詳細羅列其他特殊條款和雙方共同達成的補充協(xié)議內(nèi)容）八、爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（建設單位）：__________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確在物業(yè)前期管理服務中的雙方權(quán)利和義務，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。本合同內(nèi)容廣泛且嚴謹，雙方共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________坐落位置：__________建筑面積：__________平方米二、物業(yè)服務內(nèi)容及標準1.物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務、房屋共用部位管理、共用設施設備運行及養(yǎng)護管理、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理、公共綠化管理、交通秩序管理等。2.服務標準：按照《物業(yè)管理服務標準》執(zhí)行，確保物業(yè)的正常運行和使用。具體內(nèi)容可詳見附件。三、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至業(yè)主委員會成立并選聘新的物業(yè)服務企業(yè)之日止。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照物價部門批準的標準向乙方支付物業(yè)服務費用。具體金額根據(jù)物業(yè)面積和類型確定。2.物業(yè)服務費用支付方式：每季度/半年支付一次，甲方應按時足額支付。3.乙方應在服務期滿時向甲方提供費用結(jié)算報告，甲方應對費用結(jié)算情況進行審核并確認。五、雙方權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作，按時支付物業(yè)服務費用等。2.乙方的權(quán)利義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，收取物業(yè)服務費用，提出改進服務的建議等。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任詳見本合同條款。七、其他事項約定包括但不限于物業(yè)的承接驗收、專項維修資金的籌集和管理使用、業(yè)主委員會成立后的交接等事項，具體詳見本合同條款及附件。八、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管