廠房建筑施工合同

廠房建筑施工合同合同編號：__________一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括廠房的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、墻面工程、地面工程、門窗工程、水電安裝工程等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，層數(shù)[具體層數(shù)]層。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延的工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期時(shí)長]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]）。該造價(jià)包含工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但不包括因工程變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]日內(nèi)，向承包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方在收到報(bào)表后的[進(jìn)度款支付時(shí)間]日內(nèi)，按照已完成工程進(jìn)度的[進(jìn)度款比例]%向承包方支付進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[竣工驗(yàn)收款比例]%作為竣工驗(yàn)收款。質(zhì)保金：在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方在[質(zhì)保金支付時(shí)間]日內(nèi)將工程總造價(jià)的[質(zhì)保金比例]%支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其暢通和正常使用。按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承包方并提出整改要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，如保持施工現(xiàn)場的整潔、文明施工等。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。七、工程變更1.變更范圍：凡涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等方面的內(nèi)容，均屬于工程變更的范圍。2.變更程序：發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)書面通知承包方，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求。承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)提出書面的變更方案和費(fèi)用估算。發(fā)包方收到承包方的變更方案和費(fèi)用估算后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。如發(fā)包方批準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)。3.變更價(jià)款的確定：工程變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，雙方應(yīng)按照審核后的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行結(jié)算；如發(fā)包方對結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。3.結(jié)算時(shí)間：工程結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)完成。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)按照合同約定的工期順延條款順延工期，并賠償承包方因此而造成的損失。未經(jīng)承包方同意，發(fā)包方擅自使用已完工工程的，視為工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此而造成的損失。每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[逾期利率]%向發(fā)包方支付違約金。因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)按照合同約定的工期順延條款順延工期，并賠償發(fā)包方因此而造成的損失。工程竣工后，承包方未按照合同約定進(jìn)行清理工作的，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)