工程建筑工程中介合同

工程建筑工程中介合同合同編號(hào)：__________工程建筑工程中介合同一、引言本合同旨在規(guī)范工程建筑工程中介服務(wù)的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障中介服務(wù)的順利進(jìn)行。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.“委托人”指委托中介人提供工程建筑工程中介服務(wù)的一方，包括其法定代表人、代理人及相關(guān)工作人員。2.“中介人”指接受委托人委托，提供工程建筑工程中介服務(wù)的一方，包括其法定代表人、代理人及相關(guān)工作人員。3.“工程建筑工程”指委托人委托中介人提供中介服務(wù)的具體工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)階段。4.“中介服務(wù)”指中介人根據(jù)委托人的委托，為委托人提供的與工程建筑工程相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、促成等服務(wù)。5.“工作日”指除法定節(jié)假日和休息日之外的正常工作日期。三、中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容（一）服務(wù)范圍中介人的服務(wù)范圍包括但不限于以下方面：1.協(xié)助委托人尋找合適的工程建筑工程項(xiàng)目，包括項(xiàng)目信息的收集、篩選和推薦。2.協(xié)助委托人與工程建筑工程相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，包括業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等。3.提供工程建筑工程相關(guān)的政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息咨詢服務(wù)。4.協(xié)助委托人辦理工程建筑工程相關(guān)的手續(xù)和證件，如施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。5.參與工程建筑工程的招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，提供投標(biāo)文件的編制指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。6.其他與工程建筑工程相關(guān)的中介服務(wù)事項(xiàng)。（二）服務(wù)內(nèi)容中介人的服務(wù)內(nèi)容具體如下：1.對(duì)委托人的需求進(jìn)行詳細(xì)了解和分析，制定個(gè)性化的中介服務(wù)方案。2.按照中介服務(wù)方案，積極開(kāi)展各項(xiàng)中介服務(wù)工作，及時(shí)向委托人反饋工作進(jìn)展情況。3.協(xié)助委托人與相關(guān)方簽訂合同、協(xié)議等文件，保證合同的合法性和有效性。4.對(duì)工程建筑工程的進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決問(wèn)題，保障工程的順利進(jìn)行。5.協(xié)助委托人處理工程建筑工程中的糾紛和爭(zhēng)議，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。6.完成委托人委托的其他中介服務(wù)事項(xiàng)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。四、中介服務(wù)的期限中介服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至委托人委托的工程建筑工程全部完成或雙方協(xié)商解除本合同之日止。具體服務(wù)期限根據(jù)委托人的需求和實(shí)際情況確定。五、中介費(fèi)用及支付方式（一）中介費(fèi)用的計(jì)算中介費(fèi)用按照委托人委托的工程建筑工程的總造價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在本合同中約定。（二）支付方式與時(shí)間1.委托人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向中介人支付中介費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。2.中介人完成委托人委托的工程建筑工程中介服務(wù)工作后，委托人應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向中介人支付中介費(fèi)用的[X]%。3.剩余的中介費(fèi)用應(yīng)在委托人委托的工程建筑工程全部完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給中介人。4.中介費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，中介人應(yīng)向委托人提供合法有效的發(fā)票。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）委托人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人有權(quán)要求中介人按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。2.委托人有權(quán)了解中介人開(kāi)展中介服務(wù)的進(jìn)展情況，中介人應(yīng)及時(shí)向委托人反饋工作進(jìn)展情況。3.委托人應(yīng)按照本合同的約定向中介人支付中介費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。4.委托人應(yīng)向中介人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程建筑工程相關(guān)信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。5.委托人應(yīng)配合中介人開(kāi)展中介服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）中介人的權(quán)利與義務(wù)1.中介人有權(quán)要求委托人按照本合同的約定支付中介費(fèi)用，委托人未支付中介費(fèi)用的，中介人有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。2.中介人有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程建筑工程相關(guān)信息和資料，委托人未提供或提供虛假信息的，中介人有權(quán)解除本合同，并要求委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介人應(yīng)按照本合同的約定，積極開(kāi)展中介服務(wù)工作，按時(shí)完成中介服務(wù)任務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。4.中介人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。5.中介人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用。八、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.委托人未按照本合同的約定支付中介費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向中介人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，中介人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付全部中介費(fèi)用及違約金。2.委托人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致中介人無(wú)法開(kāi)展中介服務(wù)或造成中介人損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償中介人的損失。3.委托人未按照本合同的約定配合中介人開(kāi)展中介服務(wù)工作，給中介人造成損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）中介人的違約責(zé)任1.中介人未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，給委托人造成損失的，中介人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.中介人違反保密條款，泄露委托人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，給委托人造成損失的，中介人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體違約金金額]。3.中介人從事違法違規(guī)活動(dòng)，給委托人造成損失的，中介人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；2.一方違約致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）解除本合同應(yīng)采用書(shū)面形式，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真號(hào)碼、郵件地址送達(dá)；一方如果變更通訊地址、傳真號(hào)碼、郵件地址，應(yīng)自變更之日起[X]日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，對(duì)方按照本合同所列明的通訊地址、傳真號(hào)碼、郵件地址發(fā)送的通知、文件、資料等，視為已送達(dá)。（二）合同的生效與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期，如[X]年]。有效期屆滿，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)[具體延續(xù)期限，如[X]年]。（三）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（四）附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________