建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是指委托承包方進(jìn)行建筑安裝工程施工的一方，具有相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)和資金實(shí)力，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、條件等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方提供工程相關(guān)的資料和要求，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.承包方承包方是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建筑安裝工程施工任務(wù)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成工程施工任務(wù)。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括建筑工程、安裝工程等各項(xiàng)具體施工內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明工程的各個(gè)分項(xiàng)工程和工作范圍。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體面積]，工程造價(jià)[具體金額]，施工周期[具體時(shí)長(zhǎng)]等，對(duì)工程的規(guī)模進(jìn)行具體描述和界定。第三章：合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]，明確規(guī)定工程從開(kāi)工到竣工的總時(shí)間跨度，以及各階段的工期節(jié)點(diǎn)和要求。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，否則發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合，如發(fā)包方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第五章：合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：根據(jù)工程的規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素確定的總價(jià)款，包括建筑工程價(jià)款、安裝工程價(jià)款、材料設(shè)備價(jià)款等各項(xiàng)費(fèi)用。2.預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款，用于工程啟動(dòng)和材料采購(gòu)等。3.工程進(jìn)度款：按照工程施工進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款。每次支付的金額根據(jù)已完成工程的工作量和合同約定的計(jì)價(jià)方式確定，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核和支付。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六章：材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)范圍：明確規(guī)定工程所需的材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量等供應(yīng)范圍，包括發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備和承包方自行采購(gòu)的材料設(shè)備。2.材料設(shè)備供應(yīng)方式：發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)給承包方，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和保管；承包方自行采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。3.材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供工程施工所需的場(chǎng)地、條件等，保證工程施工的順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，如逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。提供工程施工所需的相關(guān)資料和技術(shù)支持，協(xié)助承包方完成工程施工任務(wù)。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。建立健全安全保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，防止安全的發(fā)生。如出現(xiàn)安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，如因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料，配合發(fā)包方進(jìn)行工程結(jié)算和驗(yàn)收等工作。第八章：工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等，明確規(guī)定工程變更的具體范圍和情形。2.工程變更的程序：承包方提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，由設(shè)計(jì)單位出具工程變更設(shè)計(jì)文件，承包方按照變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。如工程變更涉及到合同價(jià)款的調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第九章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程竣工后，承包方應(yīng)完成工程竣工資料的整理和歸檔工作，具備竣工驗(yàn)收的條件。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題或未完成相關(guān)工作，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改和完善，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，再次驗(yàn)收合格后方可簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十章：違約與索賠1.違約的情形：包括發(fā)包方和承包方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的行為，如逾期支付工程款項(xiàng)、未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)等。2.違約的責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如合同中未約定違約金的具體金額，應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的法律法規(guī)進(jìn)行確定。3.索賠的程序：如一方認(rèn)為對(duì)方違約導(dǎo)致自己遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)。索賠申請(qǐng)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，并提供相關(guān)的證據(jù)和資料。對(duì)方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和回復(fù)，如雙方對(duì)索賠存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，如雙方在合同中約定了爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，應(yīng)按照約定的地點(diǎn)進(jìn)行處理。主體蓋章簽字