工程項(xiàng)目居間的合同

工程項(xiàng)目居間的合同范本通用合同編號(hào)：__________委托人（甲方）：甲方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，合法從事[甲方經(jīng)營(yíng)范圍或個(gè)人職業(yè)相關(guān)]業(yè)務(wù)，因[具體工程項(xiàng)目相關(guān)需求]需要，尋求工程項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)。地址：聯(lián)系方式：居間人（乙方）：乙方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，具備提供工程項(xiàng)目居間服務(wù)的能力和資源，在工程建設(shè)領(lǐng)域具有一定的人脈和信息渠道。地址：聯(lián)系方式：一、委托事項(xiàng)（一）工程項(xiàng)目概述1.工程項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于工程的建筑面積、預(yù)計(jì)投資額、工程內(nèi)容（如建筑工程包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等詳細(xì)工程內(nèi)容，若是其他類型工程，如市政工程，則詳細(xì)描述對(duì)應(yīng)的工程設(shè)施及規(guī)模等）。4.工程項(xiàng)目進(jìn)展情況：[如處于項(xiàng)目前期規(guī)劃、已招標(biāo)未確定中標(biāo)人等具體情況]（二）居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供關(guān)于上述工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目業(yè)主情況（業(yè)主的背景、信譽(yù)、資金狀況等）、項(xiàng)目招投標(biāo)信息（如招標(biāo)條件、潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等）。2.協(xié)助甲方與項(xiàng)目業(yè)主或相關(guān)決策方進(jìn)行溝通與聯(lián)系，安排會(huì)面、洽談等活動(dòng)，以促進(jìn)甲方與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成合作意向或簽訂相關(guān)合同。3.在甲方參與項(xiàng)目招投標(biāo)過程中（如果有），乙方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，如幫助甲方解讀招標(biāo)文件、協(xié)助準(zhǔn)備投標(biāo)文件等，但乙方不得直接參與投標(biāo)文件的編制等違反招投標(biāo)法律法規(guī)的行為。二、居間期限本居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：1.甲方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了與該工程項(xiàng)目相關(guān)的合同（包括但不限于工程承包合同、合作協(xié)議等）。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本居間服務(wù)。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致該工程項(xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)，且雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行本居間服務(wù)合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、全面的工程項(xiàng)目信息和居間服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供開展居間服務(wù)所需的必要資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（若為法人）、資質(zhì)證書（若需要）、企業(yè)業(yè)績(jī)等資料，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。（2）按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。（3）積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的安排與項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談等活動(dòng)，在參與招投標(biāo)過程中（如果有）遵守相關(guān)法律法規(guī)和招投標(biāo)程序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定獲取居間報(bào)酬。（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)（1）利用自身資源和能力，積極為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，保證所提供的工程項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。（2）保守甲方在開展業(yè)務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方，包括但不限于甲方的技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略、報(bào)價(jià)信息等。（3）不得在為甲方提供居間服務(wù)的過程中，同時(shí)為與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他方提供相同或類似的服務(wù)。（4）在協(xié)助甲方參與招投標(biāo)過程中（如果有），保證所有行為符合相關(guān)法律法規(guī)和招投標(biāo)程序，不得有任何操縱、干擾招投標(biāo)結(jié)果的行為。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的居間報(bào)酬為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該報(bào)酬金額為甲方應(yīng)向乙方支付的全部居間報(bào)酬，包含乙方為履行本合同所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如有特殊情況需甲方另行承擔(dān)費(fèi)用的，按照本合同其他條款執(zhí)行）。（二）報(bào)酬支付方式與時(shí)間1.支付方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]2.支付時(shí)間：（1）若甲方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了與該工程項(xiàng)目相關(guān)的合同（包括但不限于工程承包合同、合作協(xié)議等），則甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；（2）在工程項(xiàng)目開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；（3）在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。五、費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)費(fèi)用1.在甲方與項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用、商務(wù)招待費(fèi)用等，如果由乙方先行墊付的，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供合法有效的票據(jù)。2.甲方為參與該工程項(xiàng)目招投標(biāo)（如果有）而產(chǎn)生的文件編制費(fèi)用、投標(biāo)保證金、購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用等由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方承擔(dān)費(fèi)用1.乙方為開展本居間服務(wù)所產(chǎn)生的自身辦公費(fèi)用、人員工資等由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在為甲方提供工程項(xiàng)目信息、協(xié)助甲方與項(xiàng)目業(yè)主溝通聯(lián)系過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如通訊費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)，除非本合同另有約定。六、保密條款1.保密信息的定義本合同所稱保密信息是指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的與本工程項(xiàng)目或本合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、未公開的招投標(biāo)文件內(nèi)容等，無論該等信息以何種形式存在。2.保密義務(wù)（1）接收方應(yīng)對(duì)披露方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)披露方書面同意的除外。（2）接收方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。保密措施應(yīng)至少與接收方保護(hù)自身同類保密信息所采取的措施相同。3.保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起[具體保密年限]年。在保密期限屆滿后，接收方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)秘密或保密性質(zhì)。4.例外情況本條款不適用于以下信息：（1）在披露方披露之前已為接收方所知曉且接收方無保密義務(wù)的信息；（2）從合法渠道（不違反保密義務(wù)）獲取的且并非因接收方違反本合同而公開的信息；（3）經(jīng)披露方書面同意公開的信息；（4）法律法規(guī)要求接收方披露的信息，但接收方應(yīng)在披露前通知披露方，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)盡量減少披露范圍。5.違約責(zé)任若接收方違反本保密條款的約定，應(yīng)向披露方支付違約金，違約金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如該違約金不足以彌補(bǔ)披露方因保密信息泄露所遭受的損失，接收方還應(yīng)賠償披露方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商業(yè)機(jī)會(huì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付尚未支付的全部居間報(bào)酬及賠償乙方因此遭受的損失，損失包括但不限于乙方為履行本合同已支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展居間服務(wù)所需的必要資料或不配合乙方開展居間服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方在與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同（如果有）后，以任何理由拒絕承認(rèn)乙方的居間服務(wù)或試圖減少應(yīng)支付給乙方的居間報(bào)酬，除應(yīng)按照本合同約定支付全部居間報(bào)酬外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的工程項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不及時(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為參與該工程項(xiàng)目所投入的人力、物力、財(cái)力損失，以及可能面臨的法律責(zé)任和商業(yè)信譽(yù)損失等。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)按照保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任，即向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定積極履行居間服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)協(xié)助甲方與項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談，或在甲方參與招投標(biāo)過程中（如果有）未提供必要的協(xié)助等，每逾期一日，應(yīng)按照居間報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還甲方已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在為甲方提供居間服務(wù)的過程中，同時(shí)為與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他方提供相同或類似的服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用（如有）。八、合同變更與解除1.合同變更（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）在合同履行過程中，如因法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以保證本合同的繼續(xù)履行或在符合法律法規(guī)的前提下妥善處理合同的終止事宜。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，如有未支付的居間報(bào)酬或費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式進(jìn)行結(jié)算（如已發(fā)生的服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬等）。（2）若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律法規(guī)適用地區(qū)]法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行過程中，若一方需要向另