房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)客戶信息保密合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)客戶信息保密合同合同編號：__________甲方（委托方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：乙方公司名稱：__________乙方統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方法定代表人：__________乙方公司地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（委托方）甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的委托方，有權(quán)要求乙方對其提供的客戶信息進行保密。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供必要的客戶信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。1.2乙方（受托方）乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的受托方，同意按照本合同的約定，對甲方提供的客戶信息進行保密。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的保密能力和措施，保證客戶信息的安全。二、保密信息的定義與范圍2.1保密信息的定義本合同所稱的保密信息，是指甲方在委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，向乙方披露的與客戶相關(guān)的所有信息，包括但不限于客戶的姓名、身份證號、聯(lián)系方式、家庭住址、購房需求、財務(wù)狀況等。2.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲方以書面、口頭或電子形式向乙方提供的客戶信息；（2）乙方在為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，通過調(diào)查、分析等方式獲取的客戶信息；（3）與客戶信息相關(guān)的任何文件、資料、報告等。三、保密義務(wù)3.1乙方的保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，對保密信息進行保密，不得向任何第三方披露或使用保密信息，除非得到甲方的書面授權(quán)。（2）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全。保密措施包括但不限于建立保密制度、限制接觸保密信息的人員范圍、對保密信息進行加密處理等。（3）乙方應(yīng)對其員工進行保密教育和培訓(xùn)，保證員工了解并遵守本合同的保密義務(wù)。3.2保密措施（1）乙方應(yīng)建立專門的保密檔案，對保密信息進行分類、編號和歸檔管理。（2）乙方應(yīng)限制接觸保密信息的人員范圍，經(jīng)過授權(quán)的人員才能接觸到保密信息。（3）乙方應(yīng)對保密信息的存儲和傳輸進行加密處理，防止信息泄露。（4）乙方應(yīng)定期對保密措施進行檢查和評估，保證保密措施的有效性。四、保密期限4.1保密期限的約定本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)。4.2保密期限的延長如在保密期限屆滿前，甲方認為仍有必要對保密信息進行保密的，甲方有權(quán)書面通知乙方延長保密期限，乙方應(yīng)予以配合。延長的保密期限由雙方另行協(xié)商確定。五、信息使用限制5.1禁止使用的范圍（1）乙方不得將保密信息用于與本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)無關(guān)的任何目的。（2）乙方不得將保密信息出售、轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。（3）乙方不得將保密信息用于損害甲方或客戶利益的任何行為。5.2允許使用的情形（1）乙方在為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，可根據(jù)甲方的書面授權(quán)，合理使用保密信息。（2）在法律法規(guī)要求或部門要求的情況下，乙方可在必要的范圍內(nèi)披露保密信息，但應(yīng)事先通知甲方，并盡可能采取措施減少信息的披露范圍。六、權(quán)利歸屬6.1客戶信息的所有權(quán)客戶信息的所有權(quán)歸甲方所有。乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)享有使用客戶信息的權(quán)利，不得擅自處分客戶信息的所有權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬（1）本合同履行過程中，如乙方根據(jù)甲方的要求或在為甲方提供服務(wù)的過程中，創(chuàng)作了任何作品或成果（包括但不限于報告、方案、設(shè)計等），該作品或成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）如乙方在履行本合同過程中，使用了其自有知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)或方法，乙方應(yīng)保證其對該技術(shù)或方法享有合法的權(quán)利，并允許甲方在本合同約定的范圍內(nèi)使用。七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認定若一方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約賠償?shù)挠嬎悖?）違約金的數(shù)額為[具體金額]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應(yīng)賠償對方超過違約金部分的損失。（2）損失的計算包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為追究違約方責(zé)任而支出的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。八、爭議解決8.1爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意放棄仲裁的權(quán)利。8.3管轄法院或仲裁機構(gòu)本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。九、通知與送達9.1通知的方式本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）親自送達對方的營業(yè)地址或住所地；（2）通過掛號信或特快專遞的方式寄往對方的營業(yè)地址或住所地；（3）通過傳真或郵件的方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱。9.2送達的認定（1）通知以親自送達的，以對方簽收之日為送達日期；（2）通知以掛號信或特快專遞的方式送達的，以郵件寄出后的第[X]日為送達日期；（3）通知以傳真或郵件的方式送達的，以傳真發(fā)出或郵件發(fā)送成功的當日為送達日期。十、合同變更與解除10.1合同變更的條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。10.2合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。十一、保密信息的返還與銷毀11.1返還的要求在本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即將其所持有的保密信息（包括但不限于書面文件、電子文件等）返還給甲方。返還的保密信息應(yīng)保持其完整性和準確性，不得有任何損毀或缺失。11.2銷毀的程序如甲方要求乙方銷毀保密信息，乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合理的銷毀措施，保證保密信息被徹底銷毀。銷毀措施應(yīng)包括但不限于物理銷毀、電子數(shù)據(jù)銷毀等。乙方應(yīng)在銷毀完成后，向甲方提供銷毀證明。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。12.2不可抗力的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。十三、法律適用與解釋13.1法律適用的選擇本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。13.2合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理的原則。如本合同的條款存在歧義或模糊之處，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進行解釋；協(xié)商不成的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。十四、其他條款14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客戶信