外立面裝修施工合同

外立面裝修施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）：明確甲方的主體身份、地址、聯(lián)系方式等信息，以便在合同履行過程中與甲方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。甲方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、條件等，并按照合同約定支付工程款項。2.乙方（承包方）：明確乙方的主體身份、地址、聯(lián)系方式等信息，乙方作為承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行外立面裝修工程的施工，保證工程質(zhì)量和工期。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述外立面裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面處理、涂料涂刷、門窗安裝、裝飾線條等。明確工程的范圍和細(xì)節(jié)，避免在施工過程中出現(xiàn)歧義。4.工程承包范圍：界定乙方的承包范圍，即乙方負(fù)責(zé)施工的具體區(qū)域和內(nèi)容。明確是否包括腳手架搭建、垃圾清理等輔助工作。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：明確工程的總工期，從開工日期到竣工日期的天數(shù)，包括法定節(jié)假日和休息日。同時約定工期延誤的處理方式和責(zé)任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證外立面裝修工程的質(zhì)量符合規(guī)定。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制程序，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)量保證，在保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。保證期的起算時間和期限應(yīng)在合同中明確約定。五、工程造價及付款方式1.工程造價：詳細(xì)列出外立面裝修工程的各項費用，包括人工費用、材料費用、設(shè)備費用等，明確工程造價的總額。工程造價應(yīng)根據(jù)工程的實際情況進(jìn)行合理計算，避免漏項或重復(fù)計算。2.付款方式：約定工程款項的支付方式和時間節(jié)點，一般分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款等。明確每次付款的比例和條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定階段或完成特定工作后支付相應(yīng)款項。同時約定逾期付款的違約責(zé)任。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等條件，并保證場地符合施工要求。按照合同約定支付工程款項，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的支持和配合。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。七、工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計變更、工程量變更等。變更范圍應(yīng)在合同中明確約定，避免雙方在變更事宜上產(chǎn)生分歧。2.變更程序：規(guī)定工程變更的申請、審批和實施程序，保證變更過程的規(guī)范和透明。一般情況下，乙方應(yīng)提出變更申請，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行變更施工。3.變更價款的確定：明確工程變更價款的計算方法和調(diào)整原則，根據(jù)變更的具體情況確定變更價款的金額。變更價款的確定應(yīng)公平合理，避免給雙方造成不必要的損失。八、竣工驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，包括外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全等方面的要求。2.驗收程序：規(guī)定工程竣工驗收的程序和步驟，一般包括乙方自檢、甲方組織驗收、驗收合格后簽署驗收文件等。驗收過程中如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。3.驗收時間：明確工程竣工驗收的時間節(jié)點，一般在竣工日期后的一定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。如因甲方原因?qū)е买炇昭舆t，應(yīng)相應(yīng)順延竣工日期。九、工程保修1.保修范圍：明確工程保修的范圍和內(nèi)容，包括外立面裝修工程的各個部位和系統(tǒng)。保修范圍應(yīng)在合同中明確約定，避免在保修事宜上產(chǎn)生爭議。2.保修期限：約定工程的保修期限，一般為[具體保修期限]年。保修期限應(yīng)從工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責(zé)任：規(guī)定乙方在保修期限內(nèi)的保修責(zé)任和義務(wù)，如免費維修、更換損壞部件等。同時約定甲方在保修過程中的配合義務(wù)和責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項、提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定進(jìn)行施工、逾期竣工或出現(xiàn)質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失、返工或整改等。十一、爭議解決1.爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄：明確約定仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄地，以便在爭議發(fā)生時能夠及時、有效地解決爭議。十二、其他條款1.合同生效：合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)，一般為正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、附則1.詞語定義：對合同中使用的重要詞語進(jìn)行定義，避免在理解上產(chǎn)生歧義。2.合同附件：列出合同的附件，如工程圖紙、施工方案等，附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.合同履行：規(guī)定合同的履行方式和地點，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更與解除：約定合同的變更和解除條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等情況下可以變更或解除合同。甲方（蓋章）：____________________