建筑工程施工合作協(xié)議

建筑工程施工合作協(xié)議通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程的總體決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料和文件，保證工程的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付工程價(jià)款。2.乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并提交甲方審核。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全，制定相應(yīng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，保證施工過程中的安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為[具體保修期限]。在保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：[具體工程總價(jià)]2.計(jì)價(jià)方式：[詳細(xì)說明工程價(jià)款的計(jì)價(jià)方式，如按建筑面積計(jì)算、按工程量計(jì)算等]3.付款方式及時(shí)間：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)，甲方一次性支付給乙方。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。乙方如發(fā)覺設(shè)計(jì)圖紙存在問題或現(xiàn)場實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符，也可以提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.工程變更的審批：工程變更應(yīng)由提出方填寫工程變更申請(qǐng)表，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因和影響。甲方應(yīng)在收到工程變更申請(qǐng)表后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審批，如涉及到重大變更，還需組織相關(guān)專家進(jìn)行論證。3.工程變更的計(jì)價(jià)：工程變更的計(jì)價(jià)應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如原合同中未約定的，可參照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。工程變更的費(fèi)用應(yīng)在工程進(jìn)度款中一并支付。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。按合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃和工程質(zhì)量報(bào)告。負(fù)責(zé)工程竣工后的場地清理和工程移交工作。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，保證施工人員的人身安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。2.文明施工要求乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少施工對(duì)周邊居民和環(huán)境的影響。3.處理如發(fā)生安全或質(zhì)量，雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行調(diào)查和處理。的責(zé)任應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任的大小分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方都有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任的大小分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定如何調(diào)整合同的履行方式和期限。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方協(xié)商決定解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形：本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，雙方履行完各自的義務(wù)后，本合同終止。本合同依法解除后，本合同終止。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限：本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體保密期限]年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方的地址。通知自送達(dá)之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：____