地下室出租協(xié)議書

地下室出租協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方公司名稱：[甲方公司具體名稱]甲方地址：[甲方公司具體地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方公司名稱：[乙方公司具體名稱]乙方地址：[乙方公司具體地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物描述2.1地下室位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱]，緊鄰[周邊相關(guān)地點或建筑物]。2.2地下室面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，可根據(jù)實際使用需求進行劃分。2.3地下室用途：僅用于合法的倉儲、辦公等用途，不得用于違法活動或存放危險物品。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。3.2結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿，若雙方未達成新的租賃協(xié)議，乙方應(yīng)按時將租賃物歸還甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。4.2支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期未付，應(yīng)按照每日[逾期利率]向甲方支付違約金。第五章：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元，租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。5.2押金退還條件：乙方按時歸還租賃物，且租賃物無損壞、無欠費等情況。乙方履行了合同約定的其他義務(wù)。第六章：租賃物的使用及維護6.1承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)進行違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2出租方維護責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的公共區(qū)域的維護和管理，保證公共設(shè)施的正常運行。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維護和修繕，保證租賃物的安全使用。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)的措施進行修復(fù)或更換。第七章：合同的解除7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2一方違約解除：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。7.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：若甲方未按照約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元。8.2承租方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定使用租賃物或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：合同的生效及其他條款10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系郵箱送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱，應(yīng)及時書面通知對方。10.3合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)備清單等，為本合同的組成部分。第十一章：附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：同合同生效條件。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽