廠房租賃安全合同協(xié)議書

廠房租賃安全合同協(xié)議書合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]2.承租方：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]二、租賃廠房的基本情況1.廠房地址：[具體廠房地址]2.廠房面積：[廠房占地面積]平方米3.廠房用途：用于[具體生產(chǎn)或經(jīng)營用途]三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[X]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在接到通知后[X]日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)向承租方提供銀行賬戶信息。五、廠房的使用及維護(hù)1.承租方的使用范圍：承租方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)從事[具體生產(chǎn)或經(jīng)營活動]，不得擅自改變廠房用途。2.承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃廠房的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。承租方應(yīng)合理使用租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于廠房使用的相關(guān)規(guī)定，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。3.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃廠房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。如發(fā)覺廠房或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知承租方并進(jìn)行維修。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，包括走廊、樓梯、電梯等。六、安全責(zé)任及條款1.承租方的安全責(zé)任：承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。承租方應(yīng)定期對租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)覺重大安全隱患，應(yīng)立即停止使用并通知出租方。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因承租方原因?qū)е禄馂?zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.出租方的安全責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃廠房的消防設(shè)施和器材符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的公共區(qū)域的安全管理，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、巡邏等。出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理因租賃廠房內(nèi)發(fā)生的安全，提供必要的協(xié)助和支持。3.安全檢查與整改：出租方和承租方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時整改。如一方發(fā)覺對方存在安全隱患，應(yīng)及時通知對方并提出整改要求。對方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給通知方。4.安全處理：如租賃廠房內(nèi)發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理。如因一方原因?qū)е掳踩?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保險條款1.承租方的保險義務(wù)：承租方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為其在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)或經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、人身保險等。承租方應(yīng)將保險單副本提交給出租方備案。2.出租方的保險義務(wù)：出租方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為租賃廠房購買公共責(zé)任險，以保障租賃廠房的公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備的安全。出租方應(yīng)將保險單副本提交給承租方備案。3.保險理賠：如因自然災(zāi)害、意外等原因?qū)е伦赓U廠房或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備受損，雙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。如因一方原因?qū)е卤ｋU理賠受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供租賃廠房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元。如出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃廠房或設(shè)施設(shè)備受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如出租方違反合同約定，給承租方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元。每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%支付滯納金。如承租方未按照合同約定使用租賃廠房或違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元。如造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方的損失。3.違約金的計算方式：違約金的計算方式為違約金額的[X]%乘以違約天數(shù)。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方不同意通過仲裁解決爭議，或仲裁裁決未被執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.合同的變更：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合