2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)）

2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、車庫及車位基本情況1.1車庫編號：_______1.2車庫地址：_______1.3車庫面積：_______1.4車位編號：_______1.5車位地址：_______1.6車位面積：_______二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的其他費用。2.2甲方義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)保證車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的真實性、合法性。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.3乙方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.4乙方義務(wù)：2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。2.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的過戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用：_______3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。3.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)的過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，提供必要的資料和證明。4.2過戶費用：4.2.1過戶費用包括但不限于：_______4.2.2過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_______5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_______5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為：_______2.3若第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的必要性：3.1.1甲方或乙方認為有必要引入第三方介入，以提高合同履行的效率和安全性。3.1.2第三方介入可協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。3.2.2第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。3.3第三方介入的方式：3.3.1第三方以顧問、代理或見證等方式介入本合同。3.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴格遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議或服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，非合同主體。5.1.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的購買方或使用方負責(zé)。5.2.2第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入方式、職責(zé)范圍等。6.1.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。七、第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于：_______7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.3第三方介入的費用支付方式：7.3.1第三方介入的費用可在簽訂合作協(xié)議時一次性支付。7.3.2第三方介入的費用也可按月或按項目支付。八、第三方介入的保密條款8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。八、1.1本合同修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。八、1.2本合同修正條款的生效日期，自簽字（或蓋章）之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，用以證明甲方對該車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)。1.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對該車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3車庫及車位現(xiàn)狀照片：用以證明車庫及車位的現(xiàn)狀，包括車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車位的位置等。1.4車庫及車位維修保養(yǎng)記錄：用以證明車庫及車位在交易前的維修保養(yǎng)情況。1.5甲方承諾書：甲方承諾車庫及車位產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并保證按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.6乙方承諾書：乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并保證按照合同約定辦理過戶手續(xù)。1.7第三方合作協(xié)議：若引入第三方介入，需簽訂的合作協(xié)議。1.8其他可能涉及到的附件：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，雙方可協(xié)商決定增加其他必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認定：2.1.1甲方未按合同約定交付車庫及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫及車位，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.1.2甲方提供虛假文件或隱瞞車庫及車位產(chǎn)權(quán)瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.2乙方違約行為及責(zé)任認定：2.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認定：2.3.1第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)：