2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.維護責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1.合同適用法律10.2.法律變更的適用11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同生效13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：購物中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：品牌化妝品1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物名稱：品牌化妝品專柜2.2.租賃物規(guī)格型號：包括但不限于化妝品、護膚品、香水等2.3.租賃物數(shù)量：1個3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元整4.2.支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付4.3.付款時間：每月支付時間為2025年1月31日、2月28日、以此類推5.租賃物的使用5.1.使用范圍：僅限于購物中心內(nèi)，不得用于其他場所5.2.使用限制：不得用于銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得用于違法活動5.3.使用責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的使用，確保租賃物的安全與正常使用6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)6.2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)6.3.維修費用：租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由承租方負責(zé)維修，維修費用由承租方承擔7.合同解除與終止7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方違反合同約定，損害出租方權(quán)益7.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行7.2.合同終止條件：合同到期后，雙方同意終止合同7.3.解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。8.1.2.若承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。8.1.3.若承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致出租方財產(chǎn)損失或聲譽受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3.若出租方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當于租金1%的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。10.法律適用10.1.合同適用法律10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解釋和解決。10.2.法律變更的適用10.2.1.如中華人民共和國法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款。11.其他約定11.1.不可抗力條款11.1.1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用規(guī)范、租金支付明細等。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.1.2.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.合同附件13.1.租賃物清單13.1.1.租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。13.1.2.租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3.2.承租方代表：，職務(wù)：法人代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標準確定。15.4.2.若第三方責(zé)任限額低于合同雙方約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同雙方約定的最低限額。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以合同雙方的名義進行任何活動。15.5.2.第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為，合同雙方對第三方的行為承擔連帶責(zé)任。15.5.3.第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給他人。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方是指在合同簽訂過程中，為合同雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.1.2.中介方的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不承擔合同履行的直接責(zé)任。16.1.3.中介方的服務(wù)費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.監(jiān)理方16.2.1.監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方。16.2.2.監(jiān)理方的責(zé)任是確保合同按約定履行，對違約行為提出整改意見。16.2.3.監(jiān)理方的服務(wù)費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3.評估機構(gòu)16.3.1.評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，對租賃物的價值進行評估的第三方。16.3.2.評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3.3.評估機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.4.維修服務(wù)提供者16.4.1.維修服務(wù)提供者是指在租賃物出現(xiàn)故障時，為合同雙方提供維修服務(wù)的第三方。16.4.2.維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)合同約定和租賃物的實際情況，提供及時、有效的維修服務(wù)。16.4.3.維修服務(wù)提供者的服務(wù)費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方介入后的合同變更17.1.合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的變更。17.2.合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.3.合同變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠家等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用規(guī)范詳細要求：包括租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)要求、安全操作規(guī)程等。說明：使用規(guī)范是合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.租金支付明細詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付明細是合同附件，用于記錄租金的支付情況。4.合同雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的身份。5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明合同雙方的經(jīng)營資格。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。說明：合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日，則需支付500元的違約金。2.租賃物損壞或丟失違約責(zé)任認定：承租方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。示例：若租賃物價值為5萬元，則承租方需賠償5萬元。3.違反合同約定使用租賃物違約責(zé)任認定：承租方未按約定使用租賃物，造成出租方財產(chǎn)損失或聲譽受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)允許，將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致出租方聲譽受損，承租方需承擔相應(yīng)法律責(zé)任。4.未按時提供租賃物違約責(zé)任認定：出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日，則需支付1000元的違約金。5.未履行維修義務(wù)違約責(zé)任認定：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若維修費用為1萬元，則出租方需賠償1萬元。全文完。2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（品牌方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與規(guī)格品牌名稱：______，規(guī)格為______（詳細說明如品牌系列、產(chǎn)品線等）。品牌應(yīng)符合甲方購物中心的整體形象和顧客需求。2.品牌質(zhì)量要求乙方提供的品牌商品應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。品牌商品的質(zhì)量應(yīng)滿足購物中心顧客的期望，包括但不限于品質(zhì)、安全性、售后服務(wù)等方面的要求。乙方保證所提供品牌商品在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的顧客投訴或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的品牌商品數(shù)量如下：品牌名稱：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在購物中心開業(yè)前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價品牌名稱的單價為______元/（單位）。本合同品牌商品總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批品牌商品交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的品牌商品，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購物中心開業(yè)進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將品牌商品交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對品牌商品進行妥善包裝，確保商品在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明品牌名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔品牌商品運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生商品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的品牌進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)品牌不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購物中心運營情況調(diào)整品牌租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的品牌商品，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供貨架、展示空間等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供品牌商品后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供品牌商品。對甲方提供的與品牌相關(guān)的購物中心信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對品牌商品進行自檢，確保商品符合合同要求。甲方在收到品牌商品后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的品牌名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商品等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)購物中心運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的品牌商品后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有品牌商品提供且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、商品損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供品牌商品，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的品牌商品不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的商品，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商品質(zhì)量問題給甲方購物中心造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于品牌價格、促銷活動等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章租賃標的2.1商標名稱2.2商品品牌2.3商品類型2.4租賃面積第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知第六章履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金用途第七章履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3履約保證第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪伦赓U設(shè)施與維護9.1甲方提供的設(shè)施9.2乙方使用的設(shè)施9.3設(shè)施維護責(zé)任第十章商場管理制度10.1乙方在商場內(nèi)經(jīng)營規(guī)則10.2乙方對商場環(huán)境的保護10.3乙方對商場秩序的維護第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知第十四章其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同附件效力14.4合同修訂14.5合同份數(shù)與保管合同編號2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本第一章合同雙方信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期__________1.4合同簽訂地點__________第二章租賃標的2.1商標名稱__________2.2商品品牌__________2.3商品類型__________2.4租賃面積__________第三章租賃期限3.1租賃開始日期__________3.2租賃結(jié)束日期__________3.3租賃續(xù)約條款__________第四章租金及支付方式4.1租金金額__________4.2支付方式__________4.3付款日期__________4.4逾期付款處理__________第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則__________5.2租金調(diào)整頻率__________5.3租金調(diào)整通知__________第六章履約保證金6.1保證金金額__________6.2保證金繳納時間__________6.3保證金退還條件__________6.4保證金用途__________第七章履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。7.1.2甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需要的租賃場地。7.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施齊全且正常運行。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地和設(shè)施，不得造成損壞。7.2.3乙方應(yīng)遵守商場管理制度，維護商場秩序。7.3履約保證7.3.1甲方和乙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃用途。8.1.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施。8.1.4乙方違反商場管理制度。8.1.5甲方未提供符合約定的租賃場地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。8.2.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)賠償損失。8.2.4乙方違反商場管理制度，甲方有權(quán)予以警告或解除合同。8.2.5甲方未提供符合約定的租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方還應(yīng)承擔對方為追究違約責(zé)任所發(fā)生的合理費用。第九章租賃設(shè)施與維護9.1甲方提供的設(shè)施9.1.1甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需要的租賃場地。9.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施齊全且正常運行。9.2乙方使用的設(shè)施9.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施。9.2.2乙方不得擅自拆除、改造或損壞甲方提供的設(shè)施。9.3設(shè)施維護責(zé)任9.3.1甲方負責(zé)租賃場地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.3.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十章商場管理制度10.1乙方在商場內(nèi)經(jīng)營規(guī)則10.1.1乙方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度。10.1.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營商品的質(zhì)量和售后服務(wù)。10.2乙方對商場環(huán)境的保護10.2.1乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生。10.2.2乙方不得在商場內(nèi)亂扔垃圾。10.3乙方對商場秩序的維護10.3.1乙方應(yīng)遵守商場的安全規(guī)定，不得進行危害他人安全的經(jīng)營活動。10.3.2乙方應(yīng)配合商場進行安全管理。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)__________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.1.3甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)在解除合同前達成書面協(xié)議。12.2.2一方解除合同，應(yīng)提前__________日通知對方。12.3合同解除通知__________第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂日期。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2通知與送達14.2.1任何通知或送達，均應(yīng)以書面形式進行，并送達至合同約定地址。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂14.4.1本合同任何條款的修訂，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同份數(shù)與保管14.5.1本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃場地選擇權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留租賃場地選擇權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方指定的租賃場地。說明：甲方作為購物中心的管理方，對整個購物中心的整體規(guī)劃、布局及品牌布局有最終決定權(quán)。此條款確保甲方能夠根據(jù)購物中心的整體規(guī)劃來選擇合適的租賃場地。1.2租賃期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期內(nèi)，如甲方因購物中心整體規(guī)劃需要，有權(quán)調(diào)整乙方的租賃期限。說明：甲方有權(quán)根據(jù)購物中心的發(fā)展需要，對租賃期限進行調(diào)整。例如，購物中心進行擴建或改造時，可能需要調(diào)整部分商戶的租賃期限。1.3租賃費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期內(nèi)，如甲方因市場行情、購物中心經(jīng)營狀況等原因，有權(quán)調(diào)整乙方的租賃費用。說明：甲方作為購物中心的管理方，有權(quán)根據(jù)市場行情和購物中心經(jīng)營狀況調(diào)整租賃費用，以保證購物中心的整體利益。1.4乙方經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)，包括但不限于商品質(zhì)量、價格、促銷活動等。說明：甲方作為購物中心的管理方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)，以保證購物中心的整體形象和利益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃場地選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方保留租賃場地選擇權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。說明：乙方作為品牌方，對自身品牌形象和市場定位有較高的要求。此條款確保乙方能夠在購物中心內(nèi)選擇最符合其品牌定位的租賃場地。2.2租賃期限穩(wěn)定性條款內(nèi)容：租賃期限內(nèi)，除非因乙方嚴重違約，甲方不得單方面解除合同。說明：乙方希望租賃期限穩(wěn)定，以保證其長期經(jīng)營和發(fā)展。此條款保障了乙方的合法權(quán)益。2.3租賃費用調(diào)整保護條款內(nèi)容：在租賃期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變動，甲方調(diào)整租賃費用時，乙方有權(quán)要求甲方提供市場行情變動證明。說明：乙方希望在其租賃期內(nèi)，租賃費用調(diào)整有明確的市場依據(jù)，以保障其經(jīng)營利益。2.4乙方經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃場地的經(jīng)營活動中，享有完全的自主權(quán)，甲方不得干涉。說明：乙方希望在其經(jīng)營活動中，能夠自由地開展業(yè)務(wù)，以更好地滿足消費者需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內(nèi)容：中介費由甲方支付，乙方無需承擔。說明：第三方中介在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，甲方作為購物中心的管理方，應(yīng)承擔中介費用。3.2中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：第三方中介提供的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，以確保合同履行過程中的中介服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：第三方中介在合同履行過程中，可能接觸到甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔保密義務(wù)，以維護雙方的合法權(quán)益。3.4中介責(zé)任承擔條款內(nèi)容：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同簽訂過程中的專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃場地平面圖及設(shè)施清單3.商場管理制度4.乙方經(jīng)營許可證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃場地或設(shè)施乙方違反商場管理制度甲方未提供符合約定的租賃場地或設(shè)施甲方未按時交付租賃場地或設(shè)施甲方違反租金調(diào)整原則甲方未履行設(shè)施維護責(zé)任雙方協(xié)商不成或協(xié)商結(jié)果未按約定執(zhí)行2.違約行為認定：甲方或乙方通過書面通知或正式的書面文件確認違約行為的發(fā)生。乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，經(jīng)甲方或商場管理人員確認。甲方未能履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)乙方或商場管理人員確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的違約金。4.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：租賃場地或設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換；如甲方無法在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：中介服務(wù)未達到預(yù)期效果。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)提供方或相關(guān)機構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心與品牌化妝品租賃合同。2.商場與品牌化妝品租賃合同。3.第三方中介參與下的購物中心與品牌化妝品租賃合同。4.跨區(qū)域購物中心與品牌化妝品租賃合同。5.長期或短期品牌化妝品租賃合同。全文完。2025年度購物中心品牌化妝品租賃合同范本3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與規(guī)格品牌名稱：______，規(guī)格為______（詳細說明如品牌定位、經(jīng)營范圍等）。2.品牌質(zhì)量要求乙方提供的品牌應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。品牌提供的商品和服務(wù)應(yīng)滿足甲方購物中心顧客需求，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供品牌在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因品牌質(zhì)量問題導(dǎo)致的顧客投訴或不良影響。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的品牌數(shù)量如下：品牌名稱：數(shù)量為______。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在購物中心開業(yè)前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價品牌名稱的單價為______元/（單位），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將品牌交付至甲方購物中心指定位置。對于后續(xù)品牌的調(diào)整或更換（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方購物中心運營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.租賃地點乙方將品牌交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心內(nèi)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對品牌進行妥善包裝，確保品牌在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明品牌名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔品牌運輸至租賃地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生品牌損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的品牌，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的品牌進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)品牌不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購物中心運營情況調(diào)整品牌租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的品牌，并按照合同約定支付租金。為乙方品牌運營提供必要的協(xié)助，如提供貨架、宣傳等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供品牌后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е缕放七\營延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供品牌。對甲方提供的與品牌運營相關(guān)的購物中心信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對品牌進行自檢，