二零二五年度建筑裝修裝飾工程承包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度建筑裝修裝飾工程承包合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度建筑裝修裝飾工程承包合同書(shū)甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________鑒于甲方需要對(duì)其位于_________________________的建筑物進(jìn)行裝修裝飾，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程面積：____________________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包本工程。2.乙方承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程開(kāi)工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________4.工程驗(yàn)收方式：____________________________5.工程驗(yàn)收日期：____________________________四、工程款支付（1）工程開(kāi)工前支付總額的__%作為預(yù)付款；（2）工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付總額的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的__%；（4）工程保修期滿后支付總額的__%。2.甲方支付工程款的方式：____________________________五、工程質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。六、工程變更及增減1.在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程預(yù)算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改。2.工程變更及增減的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則確定。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不因本合同的存在而免除。2.第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。3.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議金額的__%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的工程款支付權(quán)利；（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有其他相關(guān)權(quán)利。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)；（2）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量；（3）按照合同約定，按時(shí)完成工程進(jìn)度；（4）在工程實(shí)施過(guò)程中，確保施工安全；（5）遵守合作協(xié)議中的其他義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；（2）甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。2.第三方與乙方的的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；（2）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)；（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入后，工程變更及增減的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、合作協(xié)議及雙方協(xié)商一致的原則確定。2.第三方介入后，工程進(jìn)度及驗(yàn)收、工程款支付等條款，按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先按照合作協(xié)議及本合同的約定解決，協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。4.第三方介入后，本合同的其他條款仍具有效力，除非本合同另有約定。5.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。六、第三方介入后的補(bǔ)充條款（1）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）第三方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（3）第三方業(yè)績(jī)證明材料；（4）合作協(xié)議等。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對(duì)第三方的工程進(jìn)度和驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)安全隱患，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)其他違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。6.第三方介入后，本合同的其他條款仍具有效力，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保清單準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，必須詳細(xì)列出所有工程內(nèi)容。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量等，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須保證材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃等，確保施工有序、高效。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，必須合理、科學(xué)、可行。5.安全生產(chǎn)措施：詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全教育、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪聲控制等，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等，確保工程驗(yàn)收合格。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，必須真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確。8.工程變更及增減協(xié)議：詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更日期等，確保變更合理、合法。說(shuō)明：工程變更及增減協(xié)議是工程實(shí)施過(guò)程中的重要文件，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3