2025年度住房租賃合同模板(含租賃雙方權(quán)利義務(wù))_第1頁(yè)
2025年度住房租賃合同模板(含租賃雙方權(quán)利義務(wù))_第2頁(yè)
2025年度住房租賃合同模板(含租賃雙方權(quán)利義務(wù))_第3頁(yè)
2025年度住房租賃合同模板(含租賃雙方權(quán)利義務(wù))_第4頁(yè)
2025年度住房租賃合同模板(含租賃雙方權(quán)利義務(wù))_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩5頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房租賃合同模板(含租賃雙方權(quán)利義務(wù))本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______,具體地址為_(kāi)______。1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米,結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元,乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式:_______(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他)。三、租賃房屋的交付與使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。3.2乙方在接收租賃房屋時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施,如有損壞或不符合約定,應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。四、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)4.1租賃期間,租賃房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)提供必要的維修材料。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3因不可抗力或自然老化等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋,應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方,并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________甲方(出租方)簽字(或蓋章):____________________乙方(承租方)簽字(或蓋章):____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中,提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在本合同中的介入,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。2.2如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額,則第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)______元。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的費(fèi)用。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合作協(xié)議,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。(2)在甲乙雙方同意的情況下,對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、檢查、維修等。(3)在甲乙雙方同意的情況下,對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù):(1)按照合作協(xié)議的約定,履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。(2)在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)盡到合理注意義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量和安全。(3)對(duì)甲乙雙方的信息保密,不得泄露給任何第三方。四、第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù):(1)甲方或乙方在簽訂本合同時(shí),可委托第三方提供中介服務(wù)。(2)中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。(3)中介服務(wù)期間,中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù),并確保雙方權(quán)益。4.2擔(dān)保服務(wù):(1)甲方或乙方可委托第三方提供擔(dān)保服務(wù),以保障合同的履行。(2)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。(3)擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi),按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.3評(píng)估服務(wù):(1)甲方或乙方在簽訂本合同時(shí),可委托第三方進(jìn)行租賃房屋的評(píng)估。(2)評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。(3)評(píng)估方應(yīng)客觀(guān)、公正地評(píng)估租賃房屋的價(jià)值。4.4物業(yè)服務(wù):(1)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)由第三方提供。(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。(3)物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,為租賃房屋提供物業(yè)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任,僅限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍。5.2第三方對(duì)本合同的其他條款不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因不可抗力或甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失,不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除6.1如甲乙雙方同意變更第三方,應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方,并簽訂新的合作協(xié)議。6.2如甲乙雙方同意解除第三方,應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方,并終止合作協(xié)議。6.3第三方介入的變更與解除,不影響本合同的履行。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,第三方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。8.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.1房屋權(quán)屬證明文件:包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。1.2房屋租賃登記備案證明:證明租賃合同的合法性,由甲方在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單:詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況,包括裝修、家具、電器等附屬設(shè)施的具體情況。1.4租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄:記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況,包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。1.5租金支付憑證:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明乙方已支付租金。1.6第三方合作協(xié)議:包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等,明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明要求:1.2.1房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整,無(wú)涂改、偽造等情況。1.2.2房屋租賃登記備案證明應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢。1.2.3租賃房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的情況,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。1.2.4租金支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效,可作為乙方支付租金的憑證。1.2.5第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù),并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.1.2甲方未按約定提供房屋使用許可的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.1.3甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.3.1第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:2.1.1甲方未按約

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論