二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（智能家居設(shè)備配置）甲方（出賣人）：住所地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買受人）：住所地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。二、智能家居設(shè)備配置（1）________________________（2）________________________（3）________________________2.2智能家居設(shè)備的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量等由雙方另行協(xié)商確定。2.3智能家居設(shè)備的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整，包括稅費(fèi)及運(yùn)費(fèi)等。三、成交價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整，包含房屋及智能家居設(shè)備的價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款給甲方。3.3支付方式如下：（1）甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。4.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，可自行進(jìn)行裝修、改造等。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的________________________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的________________________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）保險(xiǎn)方：為標(biāo)的房屋或智能家居設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)中的信息不對(duì)稱、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的________________________倍；（2）評(píng)估方：評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的________________________倍；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保過(guò)程中，因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的________________________倍；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)過(guò)程中，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事故導(dǎo)致標(biāo)的房屋或智能家居設(shè)備受損的，責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，不參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的具體執(zhí)行，不承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）評(píng)估方：評(píng)估方僅負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，不參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的具體執(zhí)行，不承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，不參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的具體執(zhí)行，不承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方僅負(fù)責(zé)為標(biāo)的房屋或智能家居設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)，不參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的具體執(zhí)行，不承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方；（2）如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同履行。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過(guò)程中引入的任何第三方；7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；7.3本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。2.附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。3.附件三：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.附件四：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息，確保清單完整。5.附件五：智能家居設(shè)備安裝合同要求：如有智能家居設(shè)備安裝，提供安裝合同，明確安裝時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納。8.附件八：房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書，明確交付時(shí)間、交付條件等。9.附件九：違約金支付憑證要求：如有違約金支付，提供支付憑證，確保違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的1%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的1%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付日期前30個(gè)工作日內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方購(gòu)買房屋價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)，則評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量